$3,000,000 - 67 UNDERHILL Avenue, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067142

Property Description « Latvian »

Iepazīstinām ar 67-69 Underhill Avenue, pilnībā brīvā tirgus, stūra jauktas izmantošanas īpašumu paketi, kas atrodas ikoniskā Prospect Heights daļā, ideāli novietota starp Bergen ielu un Saint Marks avenue. Šī retā piedāvājuma sastāvā ir divas blakus esošas jauktas izmantošanas ēkas, kas atrodas izcilā stūrī, nodrošinot spēcīgu ielas klātbūtni, operatīvo elastību un ilgtermiņa vērtību vienā no Bruklinas visiecienītākajām un piegādes ierobežotajām apkaimēm. Īpašums kopā aptver 50,42 pēdas x 78 pēdas lielu zemes gabalu un atrodas R6B zonā, piedāvājot apmēram 897 kvadrātpēdas neizmantotā FAR, kas ļauj skaidri gūt peļņu nākotnes pārkārtošanas, uzlabošanas vai paplašināšanas gadījumā, ja ir apstiprinājumi. Katrā ēkā ir komerciāla telpa pirmajā stāvā ar divām dzīvojamām vienībām virs tās, kopumā apvienojumā veidojot četras dzīvojamās dzīvokļus. Visas dzīvojamās vienības ir konfigurētas kā trīs guļamistabu, viena vannas istabas plāni, kas ir nepārtraukti pieprasīti dzīvokļu veidi Prospect Heights īres tirgū. Vēl vairāk uzlabojot īpašuma daudzpusību ir automašīnu remonta darbnīca ar esošu piebraucamo ceļu, kas izvietota Bergen ielā, sniedzot papildu ienākumu plūsmu un operatīvo elastību.

Visi īpašumi ir pilnībā brīvā tirgus, nodrošinot īpašniekiem iespēju atklāt vērtību, stratēģiski īrējot, pārkārtojot vai veicot ilgtermiņa turēšanas stratēģiju. Vieta ir noteicošs atribūts. Atrodas Prospect Heights centrā, 67-69 Underhill Avenue ir tikai īsa pastaiga no Prospect Park un Grand Army Plaza, kā arī mirkli attālumā no Barclays Center, viena no Bruklinas izcilākajām sporta un izklaides destinācijām. Īpašums arī gūst labumu no īsa attāluma līdz Atlantic Terminal, nodrošinot piekļuvi vairākiem papildu metro maršrutiem, kā arī Long Island Rail Road (LIRR), nodrošinot izcilu reģionālo savienojamību. Tuvumā esošās pārvadājumu iespējas ietver C vilcienu Clinton-Washington alejā, A, C un S līnijas, un 2 un 3 vilcienus Grand Army Plaza, ļaujot efektīvi ceļot visā Bruklinā un Manhetenā. Iepirkšanās koridori, kas atrodas tuvumā, piemēram, Vanderbilt Avenue un Washington Avenue, kalpo kā galvenās rajona artērijas, piedāvājot blīvu izcilu restorānu, kafiju namiņu, vietējo tirgu, lielveikalu un ikdienišķu ērtību koncentrāciju, kas turpina veicināt stabilu īrnieku pieprasījumu un ilgtermiņa rajona izaugsmi. Neatkarīgi no tā, vai esat investors, kas meklē izturīgu ienākumu ar būtisku peļņu, vai īpašnieks-operatora vai gala lietotājs, kas veic 1031 apmaiņu, 67-69 Underhill Avenue pārstāv reti sastopamu stūra jauktas izmantošanas iespēju ikoniskā Bruklinas daļā, apvienojot mērogu, zonējuma elastību, pārvadājumu piekļuvi un ilgstošu Prospect Heights pievilcību.

ID #‎	RLS20067142
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 3 vannas istabas (DOM): 49 days
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$6,768
Autobuss	1 minūtes: B45, B65
	3 minūtes: B69
	6 minūtes: B25, B26
	7 minūtes: B48
	8 minūtes: B41
	9 minūtes: B67
	10 minūtes: B49
Metro	6 minūtes: C
	8 minūtes: 2, 3, B, Q
	10 minūtes: S
Vilciens	0.6 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	0.9 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.