$3,000,000 - 69 UNDERHILL Avenue, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067149

Property Description « Latvian »

Iepazīstinām ar 67-69 Underhill Avenue, pilnībā brīvo tirgu, stūra jauktās lietošanas īpašumu paketi, kas atrodas ikoniskajā Prospect Heights rajona daļā, ideāli izvietota starp Bergen ielu un Saint Marks Avenu. Šis retā piedāvājuma ensembles sastāv no divām blakus esošām jauktās lietošanas ēkām, kas izvietotas izteiksmīgā stūrī, nodrošinot spēcīgu ielu klātbūtni, operacionālu elastību un ilgtermiņa vērtību vienā no Bruklinas visizveidotākajām un piegādes ierobežotajām kaimiņattiecībām. Īpašums stiepjas pa kopējo 50,42 ft x 78 ft zemes gabalu un atrodas R6B zonējumā, piedāvājot aptuveni 897 kvadrātpēdas neizmantotā FAR, kas sniedz skaidru potenciālu nākotnes pārbūvei, uzlabošanai vai paplašināšanai, pamatojoties uz atļaujām. Katra ēka piedāvā komerciālu telpu pirmajā stāvā ar divām dzīvojamām vienībām virs, kopā veidojot četras dzīvojamās dzīvokļus visā komplektā. Visas dzīvojamās vienības ir konstruētas kā trīs guļamistabu, viena vannasistabas izkārtojumi, kas ir pastāvīgi pieprasīts vienību veids Prospect Heights īres tirgū. Papildus aktīva daudzveidībai ir auto virsbūves darbnīca ar esošu ceļa izgriezumu, kas atrodas pie Bergen ielas, sniedzot papildu ienākumu plūsmu un operacionālu elastību.

Visu īpašumu pilnībā pārvalda brīvais tirgus, pozicionējot īpašnieku, lai atklātu vērtību, izmantojot stratēģisku nomu, pārveidošanu vai ilgtermiņa turēšanas stratēģiju. Atrašanās vieta ir noteicošais atribūts. Atrodoties Prospect Heights centrā, 67-69 Underhill Avenue ir vien dažu minūšu gājienā no Prospect Park un Grand Army Plaza, kā arī no Barclays Center, viena no Bruklinas izcilākajām sporta un izklaides vietām. Īpašums arī iegūst labumu no īsa attāluma līdz Atlantic Terminal, nodrošinot piekļuvi vairākiem papildu metro līnijām, kā arī Long Island Rail Road (LIRR), piedāvājot izcilu reģionālo savienojamību. Tuvumā esošās pārvadājumu iespējas ietver C vilcienu Clinton-Washington Avenues, A, C un S līnijas, kā arī 2. un 3. vilcienus Grand Army Plaza, ļaujot efektīvi pārvietoties visā Bruklinā un Manhetenā. Iepazīstināts ar Prospect Heights izcilākajām kultūras un dzīvesveida iespējām, īpašums atrodas tuvu Bruklinas Muzejam, Bruklinas Botāniskajam dārzam un Bruklinas Publiskajai bibliotēkai. Tuvējās mazumtirdzniecības koridori Vanderbilt Avenue un Washington Avenue kalpo kā galvenās kaimiņu artērijas, piedāvājot blīvu atzīto restorānu, kafijas veikalu, vietējo tirgu, supermārketu un ikdienas ērtību koncentrāciju, kas turpina veicināt ilgtspējīgu īrnieku pieprasījumu un ilgtermiņa kaimiņu attīstību. Neatkarīgi no tā, vai jūs esat investors, kas meklē ilgtspējīgu ienākumu ar nozīmīgu pieaugumu, vai arī īpašnieks-operatori vai gala lietotājs, kas veic 1031 maiņu, 67-69 Underhill Avenue pārstāv retu stūra jauktās lietošanas iespēju ikoniskajā Bruklinas daļā, apvienojot mērogu, zonējuma elastību, piekļuvi transportam un pastāvīgu Prospect Heights pievilcību.

ID #‎	RLS20067149
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 3 vannas istabas, veļas mašīna, žāvētājs (DOM): 49 days
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$7,548
Autobuss	1 minūtes: B45, B65
	3 minūtes: B69
	6 minūtes: B25, B26
	7 minūtes: B48
	8 minūtes: B41
	9 minūtes: B67
	10 minūtes: B49
Metro	7 minūtes: C
	8 minūtes: 2, 3, B, Q
	10 minūtes: S
Vilciens	0.6 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	0.9 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.