$3,000,000 - 69 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066479

Property Description « Latvian »

Iepazīstinām ar 67-69 Underhill Avenue, pilnībā brīvā tirgus stūrī izvietotu jauktas izmantošanas īpašumu paketi, kas atrodas ikoniskajā Prospect Heights apkaimē, ideāli novietota starp Bergen Street un Saint Marks Avenue. Šis retums ietver divas blakus esošas jauktas izmantošanas ēkas, kas atrodas izcilā stūrī, nodrošinot spēcīgu ielu klātbūtni, operatīvo elastību un ilgtermiņa vērtību vienā no Bruklinas visattīstītākajām un apgādes ierobežotākajām apkaimēm. Īpašums aizņem kopā 50,42 pēdas x 78 pēdas platu zemes gabalu un atrodas R6B zonā, piedāvājot aptuveni 897 kvadrātpēdas neizmantotās FAR, kas ļauj skaidri gūt ieguvumus, veicot turpmāku pārkārtošanu, uzlabošanu vai paplašināšanu, pakļaujoties apstiprinājumiem. Katram ēkai ir komerciāls stāvs ar divām dzīvojamām vienībām virs tās, kopumā veidojot četras dzīvojamās dzīvokļus visā kompleksā. Visas dzīvojamās vienības ir veidotas kā trīs guļamistabu, viena vannas istabas plāni, kas ir pastāvīgi pieprasīts vienību veids Prospect Heights īres tirgū. Paperpadesmu, ka īpašuma versatilitāti tālāk palielina automobiļu šasiju darbnīca ar esošu ceļmalas izgriezumu, kas atrodas netālu no Bergen Street, nodrošinot papildu ienākumu plūsmu un operatīvo elastību.

Visi īpašumi ir pilnībā brīvā tirgus teritorijā, ļaujot īpašniekiem atbrīvot vērtību, izmantojot stratēģisko nomāšanu, pārkārtošanu vai ilgtermiņa turēšanas stratēģiju. Atrašanās vieta ir definējošs īpašums. Atrodoties Prospect Heights centrā, 67-69 Underhill Avenue ir tikai īsa pastaiga no Prospect Park un Grand Army Plaza, kā arī netālu no Barclays Center, viena no Bruklinas vadošajām sporta un izklaides vietām. Īpašums arī iegūst no īsas distances līdz Atlantic Terminal, kas nodrošina piekļuvi vairākām papildu metro līnijām, kā arī Long Island Rail Road (LIRR), nodrošinot izcilu reģionālo savienojamību. Tuvējās pārvietošanās iespējas ietver C vilcienu Clinton-Washington Avenues, A, C un S līnijas, kā arī 2 un 3 vilcienus Grand Army Plaza, ļaujot efektīvi ceļot visā Bruklinā un Manhetenā. Iekšējo ielu apkārtne, kurā atrodas vispazīstamākie kultūras un dzīvesveida nodrošinājumi Prospect Heights apkaimē, ir tuvu Bruklinas Muzejam, Bruklinas Botāniskajam dārzam un Bruklinas Publiskajai bibliotēkai. Tuvējās mazumtirdzniecības koridori Vanderbilt Avenue un Washington Avenue ir galvenās apkaimes artērijas, piedāvājot blīvu atzītu restorānu, kafejnīcu, apkārtējo tirgu, supermārketu un ikdienas ērtību koncentrāciju, kas turpina veicināt pastāvīgu īrnieku pieprasījumu un ilgtermiņa apkaimes izaugsmi. Neatkarīgi no tā, vai esat investors, kas meklē stabilus ienākumus ar nozīmīgu potenciālu, vai īpašnieks-operatora vai galīgā lietotājs, kas vēlas 1031 apmaiņu, 67-69 Underhill Avenue pārstāv retu stūra jauktas izmantošanas iespēju ikonisks daļa no Bruklinas, apvienojot apmērus, zonējuma elastību, pārvietošanās piekļuvi un ilgstošu Prospect Heights pievilcību.

ID #‎	RLS20066479
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 3 vannas istabas (DOM): 52 days
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$7,548
Autobuss	1 minūtes: B45, B65
	3 minūtes: B69
	6 minūtes: B25, B26
	7 minūtes: B48
	8 minūtes: B41
	9 minūtes: B67
	10 minūtes: B49
Metro	7 minūtes: C
	8 minūtes: 2, 3, B, Q
	10 minūtes: S
Vilciens	0.6 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	0.9 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.