$3,000,000 - 67 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066476

Property Description « Latvian »

Iepazīstinām ar 67-69 Underhill Avenue, pilnīgi brīvā tirgus stāvoklī esošu stūra jauktās lietošanas īpašumu paketi, kas atrodas ikoniskajā Prospect Heights daļā, ideāli pozicionēta starp Bergen Street un Saint Marks Avenue. Šis retums sastāv no divām pieguļošām jauktās lietošanas ēkām, kas atrodas izcilā stūrī, nodrošinot spēcīgu ielas klātbūtni, operatīvo elastību un ilgtermiņa vērtību vienā no Bruklinas visstabilākajām un piegādes ierobežotajām apkaimēm. Īpašums aizņem kopā 50,42 ft uz 78 ft zemes gabalu un atrodas R6B zonā, piedāvājot aptuveni 897 kvadrātpēdas neizmantotās FAR, sniedzot skaidru iespēju nākotnes pārkonfigurācijai, uzlabošanai vai paplašināšanai, atkarībā no atļaujām. Katrā ēkā ir komerctelpa pirmajā stāvā ar divām dzīvojamām vienībām virs, kopā veidojot četras dzīvojamās dzīvokļus visā kopumā. Visas dzīvojamās vienības ir konfigurētas kā trīs guļamistabu, viena vannas istabas izkārtojumi, kas vienmēr ir pieprasīta vienību tipa Prospect Heights īres tirgū. Papildus aktīva daudzveidībai ir automobiļu apkalpošanas darbnīca ar esošu piekļuvi no Bergen Street, nodrošinot papildu ienākumu avotu un operatīvo elastību.

Kopējais īpašums ir pilnīgi brīvā tirgus stāvoklī, pozicionējot īpašnieku, lai atbloķētu vērtību, izmantojot stratēģisku īres līgumu slēgšanu, pārvietošanu vai ilgtermiņa turēšanas stratēģiju. Atrašanās vieta ir raksturojoša īpašība. Atrodoties Prospect Heights centrā, 67-69 Underhill Avenue ir tikai īsa pastaiga no Prospect Park un Grand Army Plaza, kā arī dažu brīžu attālumā no Barclays Center, kas ir viens no Bruklinas vadošajiem sporta un izklaides galamērķiem. Īpašumam arī ir īsa distance līdz Atlantic Terminal, kas piedāvā piekļuvi vairākām papildu metro līnijām, kā arī Long Island Rail Road (LIRR), nodrošinot izcilu reģionālo savienojamību. Tuvumā esošie pārvadājumu varianti ietver C vilcienu pie Clinton-Washington Avenues, A, C un S līnijas, kā arī 2 un 3 vilcienus pie Grand Army Plaza, ļaujot efektīvai pārvietošanai visā Bruklinā un Manhetenā. Iepkārtota ar Prospect Heights ievērojamākajām kultūras un dzīves stila ērtībām, īpašums atrodas tuvu Bruklinas Muzejām, Bruklinas Botāniskajam dārzam un Bruklinas Publiskajai bibliotēkai. Tuvumā esošie mazumtirdzniecības koridori pie Vanderbilt Avenue un Washington Avenue kalpo kā galvenās apkārtnes artērijas, piedāvājot blīvu koncentrāciju atzītiem restorāniem, kafejnīcām, vietējām tirgotavām, lielveikaliem un ikdienas ērtībām, kas turpina veicināt noturīgu īrnieku pieprasījumu un ilgtermiņa apkārtnes izaugsmi. Neatkarīgi no tā, vai investors meklē izturīgus ienākumus ar nozīmīgu izaugsmes potenciālu vai īpašnieks-operators vai gala lietotājs, kas veic 1031 apmaiņu, 67-69 Underhill Avenue pārstāv retu stūra jauktās lietošanas iespēju ikoniskajā Bruklinas daļā, apvienojot mērogu, zonējuma elastību, pārvadājumu piekļuvi un ilgstošu Prospect Heights pievilcību.

ID #‎	RLS20066476
Īpašuma informācija	3 ģimene, 6 guļamistabas, 3 vannas istabas (DOM): 52 days
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$6,768
Autobuss	1 minūtes: B45, B65
	3 minūtes: B69
	6 minūtes: B25, B26
	7 minūtes: B48
	8 minūtes: B41
	9 minūtes: B67
	10 minūtes: B49
Metro	6 minūtes: C
	8 minūtes: 2, 3, B, Q
	10 minūtes: S
Vilciens	0.6 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	0.9 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.