$6,899,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303|MLS # 967223
Property Description « Latvian »
Atrašanās vieta Staten Island rajonā, šis 38 dzīvokļu daudzdzīvokļu komplekss piedāvā retu iespēju iegādāties pilnībā aizņemtu, ienākumus nesošu aktīvu, kas atrodas uz vairāk nekā 1,25 akriem.
Nekustamā īpašuma pārskats
Piedāvājumā ir četri atsevišķi ēkas, katra ar patstāvīgi mērītiem:
Atsevišķiem ūdens skaitītājiem
Atsevišķiem elektrības skaitītājiem
Atsevišķiem gāzes skaitītājiem
Individuāli ūdens sildītāji
Šis izkārtojums uzlabo darbības efektivitāti un vienkāršo izdevumu sadali.
Dzīvokļu sadalījums (Kopā: 38 dzīvokļi)
17 vienas guļamistabas dzīvokļi Dzīvojamā istaba, virtuve un pilnvērtīga vannas istaba
17 divu guļamistabu dzīvokļi Dzīvojamā istaba, virtuve un pilnvērtīga vannas istaba
4 studijas dzīvokļi Virtuve un pilnvērtīga vannas istaba
Visi 38 dzīvokļi ir pilnībā aizņemti, nodrošinot tūlītēju, stabilizētu ienākumu.
Finanšu izcēlumi
Bruto mēneša ienākumi: Aptuveni 66,000 USD
Bruto gada ienākumi: Aptuveni 792,000 USD
Aizņemts: 100%
Novērtētais kapu rādītājs: ~8.5%
Īpašums tiek piedāvāts novērtējumā, kas atbalsta aptuveni 8.5% kapitalizācijas rādītāju, piedāvājot pievilcīgu atdeves profilu investoriem, kuri meklē stabilus naudas plūdus spēcīgā Ņujorkas pilsētas apakštirgū.
Vērtības pievienošana:
-Telpa, lai pievienotu vēl 5-6 dzīvokļus vai veļas centru ērtībām (jānoraksta inženieris un arhitekts) -Īpašnieks pašlaik nemaksā par stāvvietu -Īpašums parasti redz vienu līdz divus dzīvokļus gadā, kas pārvēršas par brīvā tirgus īres cenām, radot turpinājošu izaugsmes potenciālu caur dabisku īrnieku maiņu.
MLS #
967223
Celtniecības gads
1989
Nodokļi (gadā)
$100,096
Degvielas veids
Dabasgāze
Apkures veids
Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana
Sienas kondicionieris
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa
Procentu likme
Aizdevuma termiņš
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Atrašanās vieta Staten Island rajonā, šis 38 dzīvokļu daudzdzīvokļu komplekss piedāvā retu iespēju iegādāties pilnībā aizņemtu, ienākumus nesošu aktīvu, kas atrodas uz vairāk nekā 1,25 akriem.
Nekustamā īpašuma pārskats
Piedāvājumā ir četri atsevišķi ēkas, katra ar patstāvīgi mērītiem:
Atsevišķiem ūdens skaitītājiem
Atsevišķiem elektrības skaitītājiem
Atsevišķiem gāzes skaitītājiem
Individuāli ūdens sildītāji
Šis izkārtojums uzlabo darbības efektivitāti un vienkāršo izdevumu sadali.
Dzīvokļu sadalījums (Kopā: 38 dzīvokļi)
17 vienas guļamistabas dzīvokļi Dzīvojamā istaba, virtuve un pilnvērtīga vannas istaba
17 divu guļamistabu dzīvokļi Dzīvojamā istaba, virtuve un pilnvērtīga vannas istaba
4 studijas dzīvokļi Virtuve un pilnvērtīga vannas istaba
Visi 38 dzīvokļi ir pilnībā aizņemti, nodrošinot tūlītēju, stabilizētu ienākumu.
Finanšu izcēlumi
Bruto mēneša ienākumi: Aptuveni 66,000 USD
Bruto gada ienākumi: Aptuveni 792,000 USD
Aizņemts: 100%
Novērtētais kapu rādītājs: ~8.5%
Īpašums tiek piedāvāts novērtējumā, kas atbalsta aptuveni 8.5% kapitalizācijas rādītāju, piedāvājot pievilcīgu atdeves profilu investoriem, kuri meklē stabilus naudas plūdus spēcīgā Ņujorkas pilsētas apakštirgū.
Vērtības pievienošana:
-Telpa, lai pievienotu vēl 5-6 dzīvokļus vai veļas centru ērtībām (jānoraksta inženieris un arhitekts) -Īpašnieks pašlaik nemaksā par stāvvietu -Īpašums parasti redz vienu līdz divus dzīvokļus gadā, kas pārvēršas par brīvā tirgus īres cenām, radot turpinājošu izaugsmes potenciālu caur dabisku īrnieku maiņu.