$250,000 - 33-35 W Central Avenue, Pearl River, NY 10965｜ID # 961817

Property Description « Latvian »

Uzņēmums pārdošanā – Gatavs Irsu bārs ar 10 gadu līguma opciju, DBA, Tētis Tomijs krogus**
Šis ir **pārdošana tikai uzņēmumam** ar **10 gadu līgumu** (10 gadu termiņš + 5 + 5 gadu opcija, kopā 20 gadi). Telpa ir pilnībā iekārtota, tā darbojas, un ir gatava tūlītējai pārņemšanai. Iezīmes
- **Gatavs nostalģisks īru bārs** ar izveidotu zīmolu - **Garš bārs**, atsevišķas ēdināšanas zonas, kas piemērotas **privātām ballītēm un pasākumiem**
- **Skatuve un deju grīda**, kas ideāli piemērota dzīvajai mūzikai un izklaidei - **Galvenā vieta Pearl River** ar spēcīgu gājēju plūsmu - **Pilna virtuve** ar brokastu, vakariņu un vēlu nakts apkalpošanas iespējām - **Alus licence, kas pārsniedzama ar NYSLA apstiprinājumu** (ja tas ir piemērojams)
*Līguma nosacījumi** 1. gada noma:** 6,500 $/mēnesī, 2. gads 7,000.00 $ **Līgums:** Plus 75% no komunālajiem pakalpojumiem. Īpašnieks maksā nekustamā īpašuma nodokļus. *10 gadi + 5 gadu opcija + vēl 5 gadu opcija (kopā 20 gadi) - Labvēlīgi nosacījumi pilnībā iekārtotam restorānam/bāra telpai
## **Kāpēc šī ir spēcīga iespēja** - Pilnībā funkcionāls, nav nepieciešama uzbūve - Iesaistīta klientu bāze - Spēcīgs iespēju potenciāls nedēļas nogalēs un vēlu naktī
- Pasākumiem draudzīga plānojuma (skatuve, deju grīda, ēdamzāles) - Retā ilgtermiņa līguma pieejamība Pearl River

ID #‎	961817
Nodokļi (gadā)	$39,989
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Skyler Realty LLC © 2026