$719,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Latvian »

Šī ēka faktiski atrodas 304. maršrutā uz dienvidiem, lieliska īpašuma iespēja investoriem un lietotājiem, pašreizējais īpašnieks ieguva 1/4 telpas un tagad to atstājis, pārvācoties uz jaunu biroju. Jaunais īpašnieks var izmantot šo telpu savam biznesam vai izīrēt to papildu ienākumiem. Brīvā telpa pašlaik ir iznomāta par 1,280 dolāriem mēnesī medicīnas profesionālim. Šī skaisti renovētā profesionālā biroju ēka tagad ir pieejama pārdošanai Pearl River, NY. Pašlaik ir frizieru salons, kas ieņem 3/4 no ēkas un maksā īri 2,575 dolāru mēnesī un 75% no komunālajiem maksājumiem. Šī burvīgā un labi redzamā biroju telpa ar adresi 189 South Pearl Street ir pazīstama arī kā 304. maršruts. Šī ēka ir lieliski piemērota dažādiem profesionāļiem, tostarp zobārstiem, chiropraktiķiem, fizioterapeitiem, psihoterapeitiem, medicīnas ārstiem, spa, saloniem un jogas/fitnesa studijām. Ēka piedāvā atsevišķas veļas mazgāšanas telpas pirmajā stāvā, kā arī pieejamu rampu ratiņkrēslā priekšā. Uz vietas ir 10 stāvvietas, un ēkai ir divas atsevišķas ieejas. Sešās plašajās un gaisīgajās biroju zonās visās ir logi, un ir pārsteidzoša reģistratūras zona. Katram atsevišķam birojam ir ūdens pieslēgumi sienās, ja nepieciešams. Ēka ir aprīkota ar centrālo gaisa kondicionēšanu, trim tualetēm, kas ir pieejamas cilvēkiem ar invaliditāti, Wi-Fi un novērošanas kamerām. Atrodas 304. maršrutā Pearl River, īpašums ir novietots pie Bergen apgabala robežas (Montvale, NJ) un ir ērti tuvu veikaliem, restorāniem un sabiedriskajam transportam, tostarp NJ Transit vilcienu un autobusu maršrutiem. Īpašumā ir arī žogots pagalms un liela noliktava, un janvārī 2023. gadā tika uzstādīta jaunā apkures katls un ūdens sildītājs. Lūdzu, ņemiet vērā, ka bildes tika uzņemtas pirms frizieru salona kļūšanas par īrnieku. Tagad tas ir iekārtots kā skaists salons.

ID #‎	939258
Celtniecības gads	1940
Nodokļi (gadā)	$20,974
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Joyce Realty Corp © 2026