$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Latvian »

Izcilas iespējas iegādāties augstas redzamības jauktas lietošanas mūra ēku, kas atrodas dzīvīgajā Dienvidastorijas tirdzniecības koridorā. Atrodas 30-76 Steinway St, šī daudzfunkcionālā īpašuma platība ir 4,500 kvadrātpēdas divos stāvos, kā arī pilnā 10 pēdu augstumā pagrabā. Katrs stāvs piedāvā plašu 2,250 kvadrātpēdu platību, nodrošinot ideālu pamatu mazumtirdzniecībai, biroja vai dzīvojamās telpas pārvēršanai.

Īpašums atrodas C4-2A (R6A) apbūves zonējumā, piedāvājot ievērojamus attīstības vai pārbūves iespējas. Pašreizējie apstiprinātie plāni ļauj otro stāvu pārvērst divās neatkarīgās dzīvojamās vienībās ar trim guļamistabām un divām vannas istabām (1,125 kvadrātpēdas katra). Šīs pārvēršanas pabeigšana un jauna lietošanas atļaujas izdošana var sniegt ievērojamas nodokļu stabilizācijas priekšrocības.

Novietota augstas satiksmes galamērķī blakus elitāriem kaimiņiem, tostarp Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store un Planet Fitness. Pieejamība ir nepārspējama, jo tā ir pastaigas attālumā no Steinway St un 30th Ave stacijām, kas apkalpo E, F, N, W un R metro līnijas. Ar paredzamo CAP likmi, kas pārsniedz 7%, un papildu gaisa tiesībām vertikālai paplašināšanai (aptuveni 6,777 BSF kopā), šis ir stratēģisks aktīvs gan īpašniekiem, gan gudriem investoriem.

MLS #‎	961702
Celtniecības gads	1928
Nodokļi (gadā)	$35,344
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q101
	3 minūtes: Q18
	5 minūtes: Q104
	8 minūtes: Q102
Metro	8 minūtes: N, W, M, R
Vilciens	1.3 jūdzes: "Woodside"
	2.1 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026