$5,650,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Latvian »

Prime jaukta lietošanas ieguldījumu iespēja Astorijā, Ņujorkā

Atrodas uz augstas redzamības stūra zemes gabala 3801 31st Avenue, netālu no Steinway ielas, šī pārbūvētā jaukta lietojuma ēka ar liftu ir reta iespēja Astorijas centrā. Tajā ir deviņas plašas vienas guļamistabas dzīvojamās vienības un divas plašas komerctelpas, un šī C1-3/R6A zonētā īpašuma piedāvā ideālu dzīvojamās ērtības un komerciālās pievilcības apvienojumu.

Katrs dzīvoklis ir pārdomāti izstrādāts ar centrālo apkuri un gaisa kondicionēšanu, gaumīgiem apdares elementiem un mūsdienīgiem aprīkojumiem. Ēka gūst labumu no izcilas redzamības blīvi apdzīvotā, intensīvas satiksmes rajonā, padarot to par ideālu vietu gan iedzīvotājiem, gan uzņēmumiem.

421A nodokļu samazinājums, kas ir spēkā līdz 2031. gadam, būtiski samazina nodokļu slogu uz dzīvojamām vienībām, nodrošinot spēcīgas ilgtermiņa ietaupījumu iespējas investoriem. Turklāt komerciālās vienības gūst labumu no ICAP nodokļu samazinājuma līdz 2030. gadam, turpinot palielināt ienākumus.

Ērti izvietots tikai dažu minūšu attālumā no M un R metro līnijām pie Steinway ielas un vairākām autobusu maršrutiem, īpašums piedāvā lielisku piekļuvi Midtown Manhattan un tālāk. Šis ieguldījums "turnkey" ir unikāla iespēja vienā no Queens vispieprasītākajām apkaimēm. Nepalaid garām šo augstas peļņas aktīvu ar nepārspējamiem nodokļu stimuliem un izcilām atrašanās vietas priekšrocībām!

MLS #‎	844077
Celtniecības gads	1970
Nodokļi (gadā)	$79,584
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q101
	4 minūtes: Q104, Q18
	7 minūtes: Q102
	10 minūtes: Q66
Metro	8 minūtes: M, R, N, W
Vilciens	1.3 jūdzes: "Woodside"
	2 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026