$3,350,000 - 210 E 47TH Street #1ABP, Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20071020

Property Description « Latvian »

Premjers komerciālais dzīvokļu ieguldījums - Diplomāts, 210 East 47th Street

Atklājiet izcilu ieguldījumu iespēju Midtown East iecienītajā Turtle Bay rajonā. Atrodas Diplomātā, izcilā 13 stāvu kondominijā, kas uzcelta 1957. gadā, šī ēka vidusblokā piedāvā pilna laika durvju sarga pakalpojumu, iekšējo veļas mazgātavu, liftu un elegantus marmora foajē - izcilas pilsētas dzīves iezīmes. Īpašums atrodas lieliskā tuvumā Grand Central terminālim un vairākām metro līnijām (4, 5, 6, 7, E, M), kā arī daudzām veikaliem, kafejnīcām, lielveikaliem un kultūras objektiem - padarot to par augstākās klases pilsētas medicīnas biroja galamērķi.

Šīs piedāvājums ietver divas blakus esošas pilnībā aprīkotas medicīnas telpas: vienību 1AP, kuru pašlaik īrē ģimenes ārsts līdz nākamajam gadam, gūstot pār $11,000 mēnesī; un vienību 1BP, pilnībā konfigurētu dermatologa kabinetu, ar visu nepieciešamo aprīkojumu, gatavu izīrēšanai par $10,000+/mēn. vai kā pilnībā aprīkotu biroju gala lietotājam. Katram atsevišķajam birojim ir arī sava atsevišķā noliktava/pagrabstāvs, kas aptuveni ir 500 kvadrātfitu liels, nodrošinot nenovērtējamu elastību dokumentiem, aprīkojumam vai darbinieku izmantošanai. Apvienotie ienākumi un potenciālais ieguvums vairāk nekā sedz izdevumus, ko vēl papildina ēkas ļoti zemas uzturēšanas izmaksas.

Ieguldītājiem, praktizētājiem vai īpašniekiem ir patīkami uzņemties ienākumus nesošu aktīvu labi pārvaldītā ēkā ar spēcīgu finansiālo profilu. Vietas atrašanās vieta ne tikai garantē stabilu īrnieku pieprasījumu un operatīvo nepārtrauktību, bet arī piedāvā nepārspējamu piekļuvi sabiedriskajam transportam un Midtown East komerciāli dzīvojamajai ekosistēmai, padarot to par ideālu vidi medicīnas vai profesionālajiem pakalpojumiem. Neatkarīgi no tā, vai meklējat stabilus ienākumus vai iedomājaties augsta līmeņa biroja klātbūtni, šis īpašums sola gan finansiālu izpildījumu, gan prestižas.

Pašlaik ir spēkā novērtējums 24 mēnešiem, sākot no 2025. gada jūlija, 311,05 USD par vienību 1AP un 356,55 USD par vienību 1BP.

ID #‎	RLS20071020
Īpašuma informācija	The Diplomat studijas dzīvoklis, 2 pustualetes, iekšējais: 2755 ft2, 256m2 (DOM): 175 days
Celtniecības gads	1956
Uzturēšanas maksa	$1,778
Nodokļi (gadā)	$9,120
Metro	5 minūtes: 6, 7
	6 minūtes: 4, 5, E, M
	8 minūtes: S

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.