$1,675,000 - 210 E 47TH Street #1BP, Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20071021

Property Description « Latvian »

Pirmā komerciālā dzīvokļa investīcija - Diplomāts 210 East 47th Street

Atklājiet izcilu investīciju iespēju pieprasītajā Turtle Bay rajonā Midtown East. Šī 13 stāvu kondominija torņa Diplomāts, kas uzcelts 1957. gadā, piedāvā pilna laika portiera pakalpojumus, veļas mazgātavu uz vietas, liftu un elegantu marmora holu - augstas pilsētas dzīves pazīmes. Īpašums pārsniedz nevainojamu tuvumu Grand Central Terminal un vairākām metro līnijām (4, 5, 6, 7, E, M), kā arī daudziem veikaliem, kafē, supermarketa un kultūras objektiem - padarot to par augstākā līmeņa urbānu medicīnisko biroju galamērķi.

Šajā piedāvājumā iekļautas divas blakus esošas atslēgšanas medicīnas telpas: 1AP, šobrīd apdzīvota ar ģimenes ārstu, kuram ir līgums uz nākamo gadu, radot vairāk nekā 11 000 USD/mēnesī; un 1BP, pilnībā pielāgota dermatologa birojam, ar visu iekārtu pieejamību un gatava īrei par 10 000 USD+/mēnesī - vai kā atslēgšanas birojs beigu lietotājam. Katrs dzīvoklis arī nāk ar savu īpaši veltītu noliktavas/skatījuma telpu, aptuveni 500 kvadrātfutu, nodrošinot nenovērtējamu elastību dokumentiem, iekārtām vai darbinieku lietošanai. Apvienotie ieņēmumi un potenciālais pieaugums vairāk nekā kompensē izdevumus, ko papildina ēkas ārkārtīgi zemas uzturēšanas izmaksas.

Investoriem, praktiķiem vai īpašniekiem būs patīkama iespēja pārņemt ienākumus nesošu aktīvu labi pārvaldītā ēkā ar spēcīgu finanšu profilu. Atrašanās vieta ne tikai nodrošina stabilu īrnieku pieprasījumu un operatīvo nepārtrauktību, bet arī piedāvā nepārspējamu piekļuvi sabiedriskajam transportam un Midtown East komerciāli rezidenciālajai ekosistēmai, padarot to par ideālu vietu medicīnas vai profesionālajām pakalpojumiem. Neatkarīgi no tā, vai meklējat stabilus ienākumus vai iedomājaties augsta profila biroja klātbūtni, šis īpašums sola gan finansiālo sniegumu, gan prestižu.

Pašlaik ir noteikts novērtējums 24 mēnešiem, sākot no 2025. gada jūlija, 311,05 USD par 1AP un 356,55 USD par 1BP.

ID #‎	RLS20071021
Īpašuma informācija	The Diplomat studijas dzīvoklis, 1 pustualete, iekšējais: 1409 ft2, 131m2 (DOM): 175 days
Celtniecības gads	1956
Uzturēšanas maksa	$951
Nodokļi (gadā)	$4,884
Metro	5 minūtes: 6, 7
	6 minūtes: 4, 5, E, M
	8 minūtes: S

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.