$1,675,000 - 210 E 47TH Street #1AP, Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20071022

Property Description « Latvian »

Priekšrocīga komerciāla dzīvokļa ieguldījumu iespēja - Diplomatā 210 Austrumu 47. ielā

Atklājiet izcilu ieguldījumu iespēju Midtown East pieprasītajā Turtle Bay apkaimē. Atrodoties Diplomatā, izcilā 13 stāvu kondominija tornī, kas uzcelts 1957. gadā, šī vidusbloka ēka piedāvā visu laiku durvju portiera pakalpojumus, veļas mazgātuvi, liftu piekļuvi un greznu marmora vestibilu - izcilas pilsētas dzīves pazīmes. Īpašumam ir nenovērtējama tuvība Grand Central stacijai un vairākām metro līnijām (4, 5, 6, 7, E, M), kā arī daudzām veikalu, kafejnīcu, SUPERmārkatu un kultūras apskates vietām - padarot to par augstākās klases pilsētas medicīnas biroju galamērķi.

Šis piedāvājums ietver divus blakus esošus gatavus medicīnas kabinetus: 1AP vienību, kuru šobrīd aizņem ģimenes ārsts ar līgumu līdz nākamajam gadam, kas ģenerē vairāk nekā 11 000 USD/mēnesī; un 1BP vienību, pilnībā konfigurētu dermatologa birojām, ar visām iekārtām, kas pieejamas un gatavas iznomāt par 10 000 USD+/mēnesī - vai kalpot kā gatavs birojs galalietotājam. Katrai vienībai ir arī sava piešķirta noliktavas/ pagraba telpa apmēram 500 kvadrātmetru platībā, nodrošinot nenovērtējamu elastību dokumentiem, iekārtām vai darbinieku lietošanai. Apvienotie ienākumi un iespējamā izaugsme vairāk nekā kompensē izdevumus, ko papildina ēkas ārkārtīgi zemas uzturēšanas izmaksas.

Ieguldītāji, praktizētāji vai īpašnieki novērtēs ērtības pieņemt ienākumus ģenerējošu aktīvu labi pārvaldītā ēkā ar spēcīgu finansiālo profilu. Vieta ne tikai nodrošina stabilu īrnieku pieprasījumu un darbības nepārtrauktību, bet arī piedāvā nepārspējamu piekļuvi sabiedriskajam transportam un Midtown East komerciāli dzīvojamajai videi, padarot to par ideālu vidi medicīnas vai profesionālajiem pakalpojumiem. Neatkarīgi no tā, vai meklējat stabilus ienākumus vai iedomājaties augsta profila biroja klātbūtni, šis īpašums sola gan finansiālu veiktspēju, gan prestižu.

Šobrīd ir spēkā novērtējums 24 mēnešiem, sākot no 2025. gada jūlija, 311,05 USD par 1AP vienību un 356,55 USD par 1BP vienību.

ID #‎	RLS20071022
Īpašuma informācija	The Diplomat studijas dzīvoklis, 1 pustualete, iekšējais: 1346 ft2, 125m2 (DOM): 175 days
Celtniecības gads	1956
Uzturēšanas maksa	$828
Nodokļi (gadā)	$4,248
Metro	5 minūtes: 6, 7
	6 minūtes: 4, 5, E, M
	8 minūtes: S

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.