$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Latvian »

Aicinu visus investorus, attīstītājus un beigu lietotājus!!! 28 vienību trīsstāvu ēku komplekts Kensingtonā pārdošanā!!! Ēkai ir lieliska zīme, lielisks redzamība, 18 autostāvvietas, augstas griesti, R5 zonēšana, pilna pagraba telpa, pilnīgi jauni LED apgaismojumi, 3 fāžu elektrība, +++!!! Īpašums atrodas Kensingtonas centrā starp Fort Hamilton Pkwy un Ocean Pkwy!!! Minūtes no Prospect Park ezera!!! Kaimiņi ietver Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Ēku priekšpusei ir 225 pēdas garš apli uz Tehama ielas un 36. ielas!!! Šis īpašums piedāvā MILZīgu potenciālu izaugsmei!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu biznesam!!!

159 Tehama iela:

1. vienība: 13,222.92 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.08.26.

2. vienība: 12,610.92 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.27.

3. vienība: 15,980.04 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.26.

4. vienība: 15,261.60 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.07.26.

5. vienība: 17,338.20 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.10.26.

6. vienība: 19,049.88 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.01.26.

7. vienība: 17,084.28 USD gadā; īres termiņš beidzas: 30.09.26.

8. vienība: 16,275.36 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.07.26.

9. vienība: 13,75.80 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.01.26.

10. vienība: 13,548.12 USD gadā; īres termiņš beidzas: 30.06.26.

11. vienība: 12,708.12 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.08.26.

12. vienība: 15,618.24 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.27.

13. vienība: 19,800 USD gadā; īres termiņš beidzas: 14.12.26.

14. vienība: 22,904.16 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.26.

15. vienība: 13,989.96 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.26.

16. vienība: 14,956.44 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.25.

Kopējie īres ieņēmumi: 253,424.04 USD gadā.

1239 36. iela:

1F vienība: 14,781.48 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.26.

1R vienība: 19,076.88 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.26.

2F vienība: 14,025.36 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.27.

2R vienība: 14,685.12 USD gadā; īres termiņš beidzas: 30.09.27.

3F vienība: 28,986 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.01.27.

3R vienība: 13,785.12 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.26.

Kopējie īres ieņēmumi: 105,339.96 USD gadā.

1243 36. iela:

1F vienība: 16,529.04 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.05.27.

1R vienība: 13,140 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.07.27.

2F vienība: 16,229.52 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.27.

2R vienība: 26,512.80 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.07.27.

3F vienība: 18,084.48 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.08.27.

3R vienība: 15,188.76 USD gadā; īres termiņš beidzas: 31.12.27.

Kopējie īres ieņēmumi: 105,684.60 USD gadā.

Izdevumi:

Gāze: 28,151.35 USD gadā.

Elektrība: 7,451.63 USD gadā.

Uzturēšana un remonts: 17,226.05 USD gadā.

Ūdens un kanalizācija: 21,024 USD gadā.

Apdrošināšana: 37,307.57 USD gadā.

Nodokļi: 67,223.90 USD gadā.

Kopējie izdevumi: 178,384.50 USD gadā.

Bruto ienākumi: 464,448.60 USD gadā.

Neto darbības ienākumi (NOI): 286,064.10 USD gadā.

MLS #‎	945083
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$67,224
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	0 minūtes: B16
	2 minūtes: B35
	6 minūtes: B67, B69
	8 minūtes: B103, BM3, BM4
Metro	6 minūtes: F
	10 minūtes: D
Vilciens	2.8 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	3.1 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026