$2,999,000 - 754 40th Street, Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

Property Description « Latvian »

Iepazīstinām ar lielisku investīciju iespēju Sunset Park sirdī - iespaidīga 8 ģimeņu ķieģeļu māja ar 4 stāviem un pilnībā apdarinātu pagrabu. Šī īpašība piedāvā kopumā 8 vienības, ar 2 vienībām katrā stāvā. Pirmajā stāvā un pagrabā ir rūpīgi izstrādātas divas duplex vienības, katrai no tām ir 2 guļamistabas, 1 vannas istaba, plaša dzīvojamā istaba, labi aprīkota virtuve un atsevišķa ēdamzona. Pārsteidzoši, ka pagrabā ir augsti 8.5 pēdu griesti, nodrošinot plašu un komfortablu dzīvojamā telpu. Pievilcību papildina 4 vienības 3. un 4. stāvā, kurām ir burvīgas balkoni, kas piedāvā iedzīvotājiem privātu āra atpūtas vietu. Jumts ir norobežots drošības un privātuma nolūkiem, kas paaugstina nekustamā īpašuma kopējo pievilcību. Ēka aprīkota ar 8 katliem, 8 ūdens sildītājiem, 8 gāzes skaitītājiem un 9 elektroenerģijas skaitītājiem, nodrošinot efektīvu un individuālu kontroli katrai vienībai. Ēkas izmērs 25*60 uz zemes gabalu 25*100. Gada īpašuma nodoklis ir 14,465 USD. Kopējie ikgadējie ieņēmumi ir 210,912 USD, bet kopējās izmaksas ir 26,500 USD. Neto ienākums 184,412 USD. Šī īpašība ir izvietota tuvu 8. avenu Činatown, piedāvājot vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem, bankām un citām ērtībām. Sabiedriskais transports tuvumā (D, R, N vilciens un B35, B70 autobusi). Nepalaidiet garām iespēju iegūt šo labi uzturēto un ienākumus nesošo aktīvu dzīvotspējīgajā Sunset Park apkaimē.

MLS #‎	L3528768
Celtniecības gads	2009
Nodokļi (gadā)	$14,465
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: B35, B70
	8 minūtes: B63
	9 minūtes: B11
Metro	5 minūtes: D
Vilciens	2.8 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	3.4 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026