$2,200,000 - 16 Concord PI, Staten Island, NY 10304｜MLS # 937227

Property Description « Latvian »

Pārdod: Jauni būvēts mūsdienīgs noliktava + birojs – Grymes Hill, Staten Island

Iepazīstinām ar pilnīgi jaunu, pēc pasūtījuma būvētu komercnoliktavu, kas atrodas ļoti pievilcīgajā Grymes Hill apkaimē. Šī izcilā īpašuma priekšrocība ir neviens cits kā tūlītēja piekļuve 278. šosejai un viegli pieejami ceļi uz Manhetenu, Bruklinu un Ņūdžersiju.

Ēka ir projektēta ar izturību un ilgtermiņa lietošanas iespējām prātā, sākotnēji tā tika uzbūvēta īpašnieka paša būvniecības uzņēmumam — katrs sīkums tika izstrādāts, lai kalpotu 100+ gadus, izmantojot augstākās kvalitātes materiālus.

Īpašuma iezīmes

• Noliktavas līmenis
• 4,8 m griestu augstums
• 4,3 m automātiskās rullējošās durvis
• Papildu 4,3 m priekšējā drošības vārti
• Stāvvieta 4 transportlīdzekļiem ēkas priekšā
• 3 fāzu elektriskā sistēma
• Aprīkota ar apkuri, sanitāro telpu un visām būtiskajām komunikācijām

• Otrā stāva mūsdienīgs birojs
• Mūsdienīgs un gaišs biroja izkārtojums
• Divas privātas vadītāja biroji
• Kopīgs atvērts darba vietas
• Konferenču/ sanākuņu telpa
• Tualete
• Virtuves stūra telpa
• Liela privāta terase ar apbrīnojamu Verrazzano tilta skatu

Izmantošanas iespējas

Ideāli piemērots plašam uzņēmumu klāstam:
• Būvuzņēmēji / būvniecības firmas
• Arhitektūras vai renovācijas uzņēmumi
• Mēbeļu, modes vai dizaina studijas
• Loģistika, sadale vai noliktavu operācijas
• Pārtikas industrija vai vieglā ražošana
• Un daudzas citas komerciālas izmantošanas iespējas

Investīciju akcenti
• Salīdzināmi uzņēmumi ir piedāvājuši 65–70 USD par kvadrātpēdu, lai iznomātu šo īpašumu
• Retas iespējas iegādāties jaunu, augstas kvalitātes, praktiski bezapkopes komercēku
• Ideāli piemērots īpašniekiem vai investoriem, kas meklē ilgtermiņa, augstas ienesīguma aktīvu

Jūs ne tikai iegādājaties noliktavu — jūs iegūstat augstas kvalitātes, pēc pasūtījuma būvētu komerciālo telpu, kas paredzēta, lai paceltu un atbalstītu jūsu uzņēmumu paaudzēm.

MLS #‎	937227
Celtniecības gads	2025
Nodokļi (gadā)	$27,159
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026