$3,400,000 - 220 Eckford Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20054011
Property Description « Latvian »
Prezentējot 220 Eckford ielu: izcila attīstības iespēja, kas atrodas Greenpoint transformācijas epicentrā. Šī 1930. gada pirmskara townhouse ir reta iespēja radīt kaut ko ārkārtēju Brooklyn vispieprasītākajā apkārtnē. Ap šo galveno stūri Greenpointā jauni luksusa attīstības projekti ir pārvērtuši ainavu. Salīdzināmie īpašumi prasa 490–510 ASV dolāru par kvadrātpēdu un ir izvirzījuši jaunus standartus tam, kas ir iespējams. Kamēr kaimiņu ielas demonstrē spožas jaunas būves un eleganti pārveidojumi, 220 Eckford ir gatava savām izcilām transformācijām. ATTĪSTĪBAS VIZIJA: • 4,075 kv. pēdas esošās struktūras ar paplašināšanas potenciālu • 25’ x 104’ zemes gabals, kas piedāvā ievērojamas attīstības tiesības • 83,244 ASV dolāru gada ienākumi, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu plānošanas laikā • Galvenā atrašanās vieta starp Greenpoint jaunākajiem luksusa attīstības projektiem. Tas nav tikai ēka. Tā ir tukša audekls apkaimē, kur redzējums saskaras ar vērtību. Neatkarīgi no tā, vai jūsu sapnis ir butikveikala luksusa pārveidošana, kas maksimāli izmanto esošo pēdas nospiedumu, vai jauna attīstība, kas izmanto lielos zemes gabala izmērus, 220 Eckford piedāvā pamatu jūsu attīstības meistardarba izveidei. ĪPAŠUMA AKCENTI: Adrese: 220 Eckford iela, Brooklyn, NY, 11222 Būves klase: C3 (četrģimenes kāpņu māja) Stāvi/iedzīvotāji: 4 stāvi / 4 vienības Gada būvniecība: 1930 Aptuvenais ēkas izmērs: 4,075 kv. pēdas Zemes gabala izmērs: 2600 kv. pēdas (25’ x 104’) Apkārtne: Greenpoint PAŠREIZĒJAIS VIENĪBU SALIKUMS: #1 (Dārzs Dupleks): 2 BD / 2 BA, 3,950 ASV dolāru/mēnesī, nesen renovēts; 925 kv. pēdas #2: 2 BD / 1 BA, aptuveni 3700 ASV dolāru/mēnesī ar piekļuvi dārzam; 1100 kv. pēdas #3: 3 BD / 1 BA, aptuveni 3,700 ASV dolāru/mēnesī; 1200 kv. pēdas #4: 2 BD / 1 BA, 2,987 ASV dolāru/mēnesī; 850 kv. pēdas Vienības #2 un #3 pašlaik apdzīvo īpašnieks IENĀKUMU APSKATS: Kopējais apstiprinātais bruto īres maks: 6,937 ASV dolāri/mēnesī Kopējais prognozētais bruto īres maks: 14,337 ASV dolāri/mēnesī Vienību salikums: 3 BD (1) 2 BD (1), 1 BD (1), 2 BD Dārzs Dupleks (1) Iespējamais potenciāls: • Vienību 2-4 renovācija varētu tuvoties īres maksām tuvāk apkārtnes vidējiem rādītājiem un iegūt 50 līdz 65+ ASV dolārus par kvadrātpēdu gadā INVESTĪCIJU POTENCIĀLS: • Pilnībā izīrēta četrģimenes ēka • Tūlītēja stabilitāte + ilgtermiņa pieaugums caur īres izaugsmi un uzlabojumiem • Elastīga īpašumtiesība: gala lietotājs var apdzīvot vienu vienību, kamēr saņem ienākumus no trim citām, vai uzturēt kā ieguldījuma īpašumu • Pievilcīga koku iela ar spēcīgām sabiedrības saitēm un nepārtrauktu pieprasījumu ATRASTIES: Atrodas Greenpointā, 220 Eckford iela piedāvā ideālu apkārtnes šarma un savienojamības maisījumu. Tikai dažu minūšu attālumā no McCarren un McGolrick parkiem, G vilciens (Nassau un Greenpoint Ave stacijas), un dzīvīga ēdināšanas un mazumtirdzniecības vide, īpašums gūst labumu no pastāvīga īrnieku pieprasījuma un ilgtermiņa vērtības pieauguma. TL; DR: • Četrģimenes māja ar nostiprinātu īres maksas • Apstiprināta bruto īre 83,244 ASV dolāru gadā; prognozētā bruto īre: 172,044 ASV dolāri gadā • Dārza dupleks ar privātu āra telpu, kas tiek iznomāts par gandrīz 4,000 ASV dolāriem/mēnesī • Pirmskara detaļas: koka grīdas, atklātas ķieģeļi, dekoratīvi kamīni • Galvenā vieta Greenpointā ar spēcīgu īrnieku bāzi un novērtēšanas potenciālu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Prezentējot 220 Eckford ielu: izcila attīstības iespēja, kas atrodas Greenpoint transformācijas epicentrā. Šī 1930. gada pirmskara townhouse ir reta iespēja radīt kaut ko ārkārtēju Brooklyn vispieprasītākajā apkārtnē. Ap šo galveno stūri Greenpointā jauni luksusa attīstības projekti ir pārvērtuši ainavu. Salīdzināmie īpašumi prasa 490–510 ASV dolāru par kvadrātpēdu un ir izvirzījuši jaunus standartus tam, kas ir iespējams. Kamēr kaimiņu ielas demonstrē spožas jaunas būves un eleganti pārveidojumi, 220 Eckford ir gatava savām izcilām transformācijām. ATTĪSTĪBAS VIZIJA: • 4,075 kv. pēdas esošās struktūras ar paplašināšanas potenciālu • 25’ x 104’ zemes gabals, kas piedāvā ievērojamas attīstības tiesības • 83,244 ASV dolāru gada ienākumi, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu plānošanas laikā • Galvenā atrašanās vieta starp Greenpoint jaunākajiem luksusa attīstības projektiem. Tas nav tikai ēka. Tā ir tukša audekls apkaimē, kur redzējums saskaras ar vērtību. Neatkarīgi no tā, vai jūsu sapnis ir butikveikala luksusa pārveidošana, kas maksimāli izmanto esošo pēdas nospiedumu, vai jauna attīstība, kas izmanto lielos zemes gabala izmērus, 220 Eckford piedāvā pamatu jūsu attīstības meistardarba izveidei. ĪPAŠUMA AKCENTI: Adrese: 220 Eckford iela, Brooklyn, NY, 11222 Būves klase: C3 (četrģimenes kāpņu māja) Stāvi/iedzīvotāji: 4 stāvi / 4 vienības Gada būvniecība: 1930 Aptuvenais ēkas izmērs: 4,075 kv. pēdas Zemes gabala izmērs: 2600 kv. pēdas (25’ x 104’) Apkārtne: Greenpoint PAŠREIZĒJAIS VIENĪBU SALIKUMS: #1 (Dārzs Dupleks): 2 BD / 2 BA, 3,950 ASV dolāru/mēnesī, nesen renovēts; 925 kv. pēdas #2: 2 BD / 1 BA, aptuveni 3700 ASV dolāru/mēnesī ar piekļuvi dārzam; 1100 kv. pēdas #3: 3 BD / 1 BA, aptuveni 3,700 ASV dolāru/mēnesī; 1200 kv. pēdas #4: 2 BD / 1 BA, 2,987 ASV dolāru/mēnesī; 850 kv. pēdas Vienības #2 un #3 pašlaik apdzīvo īpašnieks IENĀKUMU APSKATS: Kopējais apstiprinātais bruto īres maks: 6,937 ASV dolāri/mēnesī Kopējais prognozētais bruto īres maks: 14,337 ASV dolāri/mēnesī Vienību salikums: 3 BD (1) 2 BD (1), 1 BD (1), 2 BD Dārzs Dupleks (1) Iespējamais potenciāls: • Vienību 2-4 renovācija varētu tuvoties īres maksām tuvāk apkārtnes vidējiem rādītājiem un iegūt 50 līdz 65+ ASV dolārus par kvadrātpēdu gadā INVESTĪCIJU POTENCIĀLS: • Pilnībā izīrēta četrģimenes ēka • Tūlītēja stabilitāte + ilgtermiņa pieaugums caur īres izaugsmi un uzlabojumiem • Elastīga īpašumtiesība: gala lietotājs var apdzīvot vienu vienību, kamēr saņem ienākumus no trim citām, vai uzturēt kā ieguldījuma īpašumu • Pievilcīga koku iela ar spēcīgām sabiedrības saitēm un nepārtrauktu pieprasījumu ATRASTIES: Atrodas Greenpointā, 220 Eckford iela piedāvā ideālu apkārtnes šarma un savienojamības maisījumu. Tikai dažu minūšu attālumā no McCarren un McGolrick parkiem, G vilciens (Nassau un Greenpoint Ave stacijas), un dzīvīga ēdināšanas un mazumtirdzniecības vide, īpašums gūst labumu no pastāvīga īrnieku pieprasījuma un ilgtermiņa vērtības pieauguma. TL; DR: • Četrģimenes māja ar nostiprinātu īres maksas • Apstiprināta bruto īre 83,244 ASV dolāru gadā; prognozētā bruto īre: 172,044 ASV dolāri gadā • Dārza dupleks ar privātu āra telpu, kas tiek iznomāts par gandrīz 4,000 ASV dolāriem/mēnesī • Pirmskara detaļas: koka grīdas, atklātas ķieģeļi, dekoratīvi kamīni • Galvenā vieta Greenpointā ar spēcīgu īrnieku bāzi un novērtēšanas potenciālu
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español