$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Latvian »

Mājokļu un komerciālo jaukto lietojumu iespēja Dienvidu Harlemā — Ienākumi + Iespējas
Pabeigta, peļņu nesoša īpašuma aktīvs ar lielisku potenciālu. Šī klasiskā 5 stāvu ķieģeļu ēka piedāvā četras pilnas stāva dzīvojamās dzīvokļu vienības virs ļoti redzamā pirmā stāva tirdzniecības telpas, kas stratēģiski izvietotas vienā no Harlemā visaktīvākajiem Austrumu-Rietumu koridoriem. Ar 6,590+ kvadrātpēdām kopējā platībā, klasisku raksturu, ķieģeļu fasādi, koka grīdām un augstiem griestiem — šis īpašums apvieno spēcīgu esošo naudas plūsmu ar nopietnām iespējām pievienot vērtību. Uzticama nomas ienākumi no tirdzniecības, plus četras dzīvojamās vienības — lieliski pamata ienākumi no pirmās dienas! Pirmajā stāvā esošā komerciālā telpa bija LoLo’s Seafood Shack, kaimiņu iecienīts, kas šajā vietā plauka desmit gadu garumā. Komerciālā telpa piedāvā lielisku redzamību, pastāvīgu cilvēku plūsmu un spēcīgu pieprasījumu pēc ēdināšanas un tirdzniecības konceptiem. Turklāt jūsu ienākumus veidojošais īpašums piedāvā pilnu pagrabu ar tiešu piekļuvi pagalmam, nodrošinot lielisku potenciālu uzglabāšanai, paplašināšanai vai papildu lietošanai.
Zemes gabals un nospiedums: Uzbūvēts uz ~20’ x 100.92’ zemes gabala, ar ~20’ x 63’ ēkas nospiedumu.

Transports un atrašanās vieta: pastaigām un transporta pieejamībai. Dažas minūtes līdz B/C vilcieniem, tuvu 2/3 līnijām. Minūtes līdz Kolumbijas Universitātei, Morningside parkam, lieliskai ēdināšanai Frederick Douglass Blvd.
Visas vienības tiek nodotas tukšas; spēcīga iespēja pārkonfigurēt augšējos stāvus vai pievienot vērtību, veicot renovāciju.
Zonējums un elastība: R7A / R8A zonējums ar C1-4 komerciālo pārklājumu piedāvā iespējas.
Nomas saraksts pieejams pēc pieprasījuma.

ID #‎	916944
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$12,801
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Metro	1 minūtes: B, C
	7 minūtes: 2, 3
	9 minūtes: A, D
	10 minūtes: 1

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Distinguished Hms.&Prop © 2026