$1,890,000 - 1889 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « Latvian »

*. Izcila iespēja iegādāties 12 dzīvokļu multifamilijas ēku East Harlem, NY centrā. Šī labi uzturētā, ugunsdzēsības sprinkleru uzstādīšanā pārveidotā ēka ir piepildīta ar plašiem pirmskara dzīvokļiem, tostarp guļamistabām (x5), studijām (x6) un divu guļamistabu dzīvokli (x1), kas piesaista spēcīgu īres pieprasījumu un nodrošina stabilu naudas plūsmu. Pilnībā aizņemta, visi dzīvokļi ir īres stabilizēti, bez īres kontroles. Īres ieņēmumi: 160 200 USD, ekspluatācijas izmaksas: 40 506 USD, Neto operāciju ieņēmumi: 119 694 USD. ēka atrodas labā vietā, ko ieskauj daudzveidīgas iepirkšanās un ēdināšanas iespējas.
*. Attiecībā uz viesnīcām, šī ēka ir zonēta viesnīcas darbībai, ja tas nepieciešams.
*. Maksimālai būvējama platībai jūs pat varat uzcelt papildu trīs stāvus (x3), ja nepieciešams.
*. Ar CAP koeficientu 6%, kā arī 120 000 USD gadā Neto peļņā, īpašums piedāvā tūlītēju ienākumu kā arī ilgtermiņa novērtējuma potenciālu. Detalizēta ROI var tikt sniegta pēc pieprasījuma.

MLS #‎	934278
Celtniecības gads	1890
Nodokļi (gadā)	$12,708
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Metro	2 minūtes: 6
	7 minūtes: 4, 5
	10 minūtes: 2, 3

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Chous Realty Group Inc © 2026