$10,988,000 - 210-08/12 Northern Boulevard, Bayside, NY 11361｜MLS # 914883

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iegādāties mūsdienīgu trīs ēku komerciālo portfeli ar 100 pēdām primārā Northern Boulevard saskares punktā Bayside centrā. Iepakojums ietver 210-12 Northern Blvd, 210-08 Northern Blvd un 209-45 45th Road, kopā 11 vienības ar 3 brīvām vietām, tostarp karoga ēku, kas tiek piedāvāta bez apmešanās. Ankor ēkai ir aptuveni 50' x 100' izmēri, augstas griesti, pagraba autostāvvieta un liels potenciāls palielināt augstumu, piedāvājot retu iespēju gala lietotājiem, medicīnas grupām vai ankor īrniekiem izveidot augstas redzamības klātbūtni vienā no Kvinzas visvairāk apmeklētajām koridorēm. Ēkas tika uzceltas no 1999. līdz 2015. gadam, un tām ir mūsdienīga konstrukcija, liftu piekļuve, efektīvi plānojumi un zemas apkopes sistēmas. Divas ēkas ir aprīkotas ar liftu, un portfelī ir 12 stāvvietu droša pazemes autostāvvieta — būtiska konkurences priekšrocība šajā tirgū! Esošais brīvums rada tūlītēju potenciālu. Pro forma bruto ienākumi ir 913 800 USD, un pro forma NOI ir 698 861 USD (6,36% kapitāla!) nostiprina šo aktīvu nozīmīgai snieguma palielināšanai, kad tas tiks stabilizēts. Stratēģiski izvietots mazāk nekā pusjūdzes attālumā no Bayside LIRR, ar izcilu redzamību, piekļuvi un ilgtermiņa īrnieku pieprasījumu, šis piedāvājums ir ideāls investoriem, kas meklē vērtības pieauguma ienesīgumu, vai īpašniekiem, kas vēlas kontrolēt trofejas Northern Blvd pēdas.

MLS #‎	914883
Nodokļi (gadā)	$152,686
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q12, Q13
	4 minūtes: Q31, QM3
	6 minūtes: Q27
Vilciens	0.3 jūdzes: "Bayside"
	0.9 jūdzes: "Auburndale"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026