$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 895609

Property Description « Latvian »

Ienāciet Ziemeļu Forkas vīna reģiona sirdī ar retu iespēju iegūt Osprey’s Dominion, apbalvotu, pilnībā funkcionējošu vīnajiem un vīnogu dārzu ar atzītu zīmolu un uzticīgu sekotāju. Šī vēsturiskā īpašuma ideālā atrašanās vieta gar ļoti redzamo Galveno ceļu (Route 25) Peconikā apvieno izcilu vietu, modernas iespējas un neierobežotu izaugsmes potenciālu.

Īpašums aptver vairāk nekā 50 akrus un ietver 4.46 akrus vīna darītavas ar attīstības tiesībām un papildu 46.36 akrus vīnogu dārza, kur 34.5 akri ir stādīti vīnogas. Uz īpašuma ir aptuveni 19,500 kvadrātpēdas trīs galvenajās ēkās, tostarp skaisti iekārtota degustāciju zāle ar vietām vairāk nekā sešdesmit viesiem, kokteiļu kapacitāte, kas pārsniedz simtu, un plašs āra terases laukums ar skatu uz vīnogulājiem. Vīna darītava pati par sevi ietver temperatūru kontrolētu ražošanas iekārtu ar fermentācijas pagrabu, pudelēšanas līniju un laboratoriju, savukārt mucu un krātuves ēka piedāvā vairāk nekā 8,000 kvadrātpēdas klimata kontrolētas telpas novecošanai un inventāram.

Ainava ir tikpat apburoša, cik funkcionāla, ar panorāmas skatiem uz vīnogu laukiem, rūpīgi koptiem zālieniem un lauku šarma un izsmalcinātas elegances apvienojumu, kas padara šo īpašumu par iecienītu galamērķi vīna entuziastiem, kāzām, korporatīviem pasākumiem un privātām svinībām. Āra iekārtas ietver pergolā vāktu terases bāru, paviljonu un vairākas sanāksmju telpas, kas izstrādātas, lai uzlabotu viesu pieredzi. Pārdošanā iekļauts Osprey’s Dominion zīmols, plašs vīndaru un lauksaimniecības aprīkojums, kā arī esošais inventārs, nodrošinot bezšuvju pāreju jauniem īpašniekiem. Ar uzticīgu klientu bāzi, vīna klubu ar simtiem biedru un sertificētu ilgtspējīgu ražu, kas notiek pašlaik, vīnogu dārzs ir pozicionēts turpmākas veiksmes nodrošināšanai.

Šī ir reta iespēja iegādāties turn-key vīna darītavu vienā no Ņujorkas dzīvotspējīgākajiem vīnu reģioniem. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis vīndars vai investors, kurš meklē unikālu Ziemeļu Forkas aktīvu, Osprey’s Dominion piedāvā nepārspējamu prestižu, pārbaudītas operācijas un bezgalīgu potenciālu.

MLS #‎	895609
Celtniecības gads	1982
Nodokļi (gadā)	$37,700
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	1.9 jūdzes: "Southold"
	5.8 jūdzes: "Mattituck"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026