$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Latvian »

Izcila vīna un destilēšanas darbnīcas īpašuma iespēja. Pilnībā funkcionējoša, liela ietilpība vīna darītava un destilēšana vienā no Austrumu krasta prestižākajām vīnu rajoniem. Ievietota slavenā Long Island Ziemeļu Raga AVA sirdī, šis gatavais īpašums nevainojami integrē ražošanu, viesmīlību un tiešās pārdošanas piegādi, ko atbalsta augstākā līmeņa infrastruktūra, vērtīgas atļaujas un izcila izplešanās potenciāls. Ēpašums piedāvā nesen atjaunotu un paplašinātu 13 000 kvadrātpēdu modernu ražošanas iekārtu, aprīkotu ar pilnībā automatizētām klimata kontrolētām vīna tvertnēm, diviem komerciāla līmeņa destilācijas aparātiem, mucu uzglabāšanu, kastes uzglabāšanu, komerciālu virtuvi, atsevišķu biroja telpu un konferences zonas. Ar iespaidīgu ražošanas jaudu 35 000 kastes vīna un 100 000 gallonu stipro dzērienu gadā šī iekārta ir paredzēta paplašināšanai. Ražošanas centram pievienota nesen pabeigta 2 600 kvadrātpēdu degustācijas šķūnī (2025), ko apstiprinājusi SCHD papildu 2 600 kvadrātpēdu paplašināšanai pasākumu un viesmīlības pieredzes nodrošināšanai. Īpašumā ir arī 4 000 kvadrātpēdu aprīkojuma uzglabāšanas šķūnis ar komunikācijām, apstiprināta darbaspēka mājokļi un vairāki lauksaimniecības palīgbūves. Vīnogu dārzs aizņem 16 akrus vinifera vīnogu, pilnībā norobežots no stirnām un augšanas maksimumā. Piedāvājums ietver arī niecīgu akru iztīrītu un izlīdzinātu dzīvojamās ēkas zemes gabalu ar piekļuvi no Chardonnay Drive, nodrošinot papildu attīstības potenciālu. Šis īpašums pārstāv retu iespēju nodrošināt visaptverošu, izaugsmei gatavu vīna un destilācijas darbību iekārotā Ziemeļu Raga vietā.

MLS #‎	918103
Celtniecības gads	2023
Nodokļi (gadā)	$37,048
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	1.1 jūdzes: "Southold"
	3.4 jūdzes: "Greenport"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026