$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Latvian »

Pamata Saule Park komerciālais dzīvoklis ar stabilu nomnieku un 6,5% kapitāla atdevi — ir pieejams opciju stāvvieta

Atrodoties Brooklinas plaukstošajā 8. avēnijā, šis divstāvu komerciālais dzīvoklis piedāvā investoriem retu iespēju iegādāties augstas atdeves, zemas apkopes īpašumu ar ilgtermiņa nomnieku. Pašlaik tas tiek iznomāts labi izveidotam bērnudārzam, un īpašums nodrošina spēcīgu 6,5% kapitāla atdevi — vairāk nekā divas reizes vairāk par vidējo atdevi tuvākajos apgabalos.

Vienības platība ir aptuveni 4,785 kvadrātpēdas divos stāvos. Pirmajā stāvā ir trīs mācību telpas, administratīvā biroja telpa un divas tualetes. Otrajā stāvā ir divas papildu mācību telpas, divas tualetes, pilnībā aprīkota virtuve, noliktavas telpa un plašs āra rotaļu laukums, kas atrodas otrā stāva terasē. Katras mācību telpas ir aprīkotas ar sadalātās gaisa kondicionēšanas iekārtām, un griestu augstums visā ēkā ir aptuveni 8 līdz 8,5 pēdas. Atsevišķi reģistrēta stāvvietas vieta arī ir pieejama pārdošanai. Mēneša kopējās izmaksas un grīdu plāni ir pieejami pēc pieprasījuma.

Īpašums tiek pārdots ar ilgtermiņa līgumu, nodrošinot stabilu ienākumu no stabila, izveidota nomnieka.

Atrodoties vienā no Brooklinas aktīvākajiem komerciālajiem rajoniem, īpašums gūst labumu no spēcīgas vietējās pieprasījuma un lieliskas pieejamības. N vilciens ir diezgan tuvu, un vairāki autobusu maršruti apkalpo šo apgabalu. Ar spēcīgu apkaimes pieprasījumu, lielisku redzamību un ilgtermiņa nomnieku, šī ir ideāla iespēja investoriem, kuri meklē stabilu naudas plūsmu izcilā vietā.

MLS #‎	887843
Celtniecības gads	2000
Nodokļi (gadā)	$54,498
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Autobuss	0 minūtes: B9
	2 minūtes: B16
	3 minūtes: B70
	9 minūtes: B64
	10 minūtes: B11
Metro	4 minūtes: N
Vilciens	3.8 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	4.4 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026