$2,710,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « Latvian »

Atrodas College Point centrā, tikai minūšu attālumā no Flushing, šis divu īpašumu portfelis piedāvā pievilcīgu ieguldījumu iespēju vienā no Kvīnsas stratēģiskākajiem un strauji augošajiem komerciālajiem koridoriem.

Portfelī ir iekļauta labi uzturēta industriālā noliktava un jaukta lietojuma komerciāla un dzīvojama ēka, piedāvājot investoriem līdzsvarotu stabila ienākuma, elastīga lietojuma un ilgtermiņa izaugsmes potenciāla kombināciju.

Industriālais īpašums sastāv no divām pilnībā funkcionālām noliktavu vienībām ar kopējo platību apmēram 3200 kvadrātfutā. Pirmā vienība, apmēram 1200 kvadrātfutā, ir iznomāta izveidotam audumu preču izplatītājam, kamēr otrā, apmēram 2000 kvadrātfutā, darbojas kā saldēta noliktava un aktīva uzņēmuma telpa. Abām vienībām ir apmēram 12’ x 12’ garāžas vārti, kas atbalsta efektīvas kravāšanas un loģistikas operācijas. Īpašums pašlaik ģenerē apmēram 88 000 ASV dolāru gadā no īres ienākumiem, ar darbības izdevumiem aptuveni 28 000 ASV dolāru, nodrošinot spēcīgu naudas plūsmu un uzticamu sniegumu.

Otrais īpašums ir 5234 kvadrātfutu jaukta lietojuma ēka, kas piedāvā gan komerciālu elastību, gan stabilus dzīvojamos ienākumus. Plāksnes un zemes stāvs nodrošina apmēram 660 līdz 2000 kvadrātfutu pielāgojamas biroju telpas ar priekšējām un sānu ieejām, radot ideālu iespēju īpašniekam lietotājam vai papildu komerciālai īrēšanai. Otrā un trešā stāva daļas sastāv no pilnībā aizņemtām multifamilijām dzīvokļu vienībām, nodrošinot stabilus esošos īres ienākumus.

Kopā šie īpašumi nodrošina dažādotu ieguldījumu profilu, apvienojot industriālus, komerciālus un dzīvojamos ienākumu plūsmas. Novietoti netālu no galvenajām transporta ceļiem un ekonomiskā centra Flushing, portfelis gūst labumu no spēcīgas īrnieku pieprasījuma, lieliskas pieejamības un Kvīnsas tirgus turpmākas izaugsmes. Šis piedāvājums pārstāv retu iespēju investoriem, kuri meklē uzticamu naudas plūsmu šodien ar nozīmīgu ilgtermiņa potenciālu.

MLS #‎	967603
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$51,500
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	2 minūtes: Q20B, Q25
	3 minūtes: Q20A, Q65
	6 minūtes: Q76
Vilciens	1.9 jūdzes: "Flushing Main Street"
	2.1 jūdzes: "Murray Hill"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026