$895,000 - 42 Alder Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 965448
Property Description « Latvian »
"CASHFLOW CORNER" - Paslēpts klusā dzīvojamā rajonā stūrī, centrā Yonkers, 42 Alder Street piedāvā pārliecinošu iespēju, kur stiprie skaitļi satiekas ar pārdomātu renovāciju. Nekā tālu no Metro-North stacijām, galvenajiem ceļiem un bez piepūles ceļojuma uz Manhetenu, šis gaišais un skaisti atjaunotais divu ģimeņu duplekss piedāvā retu dzīvesveida elastības un investīciju veiktspējas balansēšanu. Ar Ņujorkas pilsētu viegli sasniedzamu un centrālo Yonkers dzīvotspēju - tās piekrasti, restorāniem, veikaliem un dzīvesvietas ērtībām, kas ir tikai minūšu attālumā, atrašanās vieta runā tik pārliecinoši, cik pati īpašība. Iekšpusē abas vienības (3 guļamistabas/1 vannas istaba) ir pilnībā renovētas 2025. gadā, piedāvājot tīras, modernas apdares, kas paredzētas mūsdienu īrniekiem un prātīgiem īpašniekiem. Brīnišķīga grīda ir visā telpā, papildināta ar atjaunotām virtuvēm ar nerūsējošā tērauda iekārtām un vannām, kas šķiet svaigas, pulētas un tūlītīgi izmantojamas. Jauni logi, kuriem ir mūža garantija, ielaiž bagātīgu dabisko gaismu, savukārt jauns jumts un energoefektīvs katls uzlabo ilgtermiņa izturību un darbības efektivitāti. Katra vienība ir aprīkota ar mini-split sistēmām, kas nodrošina efektīvu apkuri un dzesēšanu, pievienojot vēl vienu komforta un izmaksu kontroles slāni. Trim atsevišķiem skaitītājiem ir piekļuve īpašumam, otrā stāva īrnieks maksā par savu gāzi un elektrību, kamēr īpašnieka elektrības izdevumi pirmajā stāvā paliek ievērojami zemi - apmēram 90 dolāri mēnesī. Saules paneļi, kas pašlaik tiek iznomāti par tikai 70 dolāriem mēnesī, piedāvā opciju nākamajam īpašniekam vai elastību tos noņemt noslēgšanas brīdī. Investoriem skaitļi ir tikpat pievilcīgi kā apdare. Īpašums ģenerē 81 300 dolārus bruto gada ienākumā, abām dzīvojamajām vienībām un trim automašīnām udēti. Garāža nodrošina papildu stabilu naudas plūsmu un atver durvis turpmākai izmantošanai īrnieku stāvvietām vai paplašinātai uzglabāšanas ieņēmumu. Ar zemu darbības izdevumu līmeni un aptuveni 7,2% kapitāla atdevi, šis ir stabilizēts tūlītējais aktīvs, kuram ir nodrošināti ienākumi. Īpašniekam-īrniekam iespēja kļūst vēl dinamiskāka, dzīvot vienā skaisti atjaunotā vienībā, kamēr otrās vienības un garāžas ienākumi palīdz mazināt izdevumus un veidot kapitālu. Nepabeigta pagrabstāva piedāvā vēl vienu potenciāla slāni, ar iespēju to pārvērst par papildu divguļamo vienību, kā arī veļas mazgājamās mašīnas/žāvētāja pieslēgumiem, tādējādi vēl vairāk uzlabojot ienākumus un vērtību laika gaitā. Ārpusē, žogota pagalma piedāvājums noslēdz piedāvājumu, radot praktisku un pievilcīgu vidi īrniekiem un iedzīvotājiem. 42 Alder Street ir vairāk nekā divģimenes māja, tā ir stratēģiska iegāde attīstībā esošā tirgū. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis investors, kurš meklē stabilus ienākumus, vai pirmreizējs pircējs, kas vēlas nostiprināt savu nākotni ar īres ienākumiem, šis Yonkers īpašums piedāvā tūlītēju veiktspēju un ilgtermiņa potenciālu vienā holistiskā, gatavā izmantošanai komplektā. Abas vienības ir 3 guļamistabas, 1 vannas istaba.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
"CASHFLOW CORNER" - Paslēpts klusā dzīvojamā rajonā stūrī, centrā Yonkers, 42 Alder Street piedāvā pārliecinošu iespēju, kur stiprie skaitļi satiekas ar pārdomātu renovāciju. Nekā tālu no Metro-North stacijām, galvenajiem ceļiem un bez piepūles ceļojuma uz Manhetenu, šis gaišais un skaisti atjaunotais divu ģimeņu duplekss piedāvā retu dzīvesveida elastības un investīciju veiktspējas balansēšanu. Ar Ņujorkas pilsētu viegli sasniedzamu un centrālo Yonkers dzīvotspēju - tās piekrasti, restorāniem, veikaliem un dzīvesvietas ērtībām, kas ir tikai minūšu attālumā, atrašanās vieta runā tik pārliecinoši, cik pati īpašība. Iekšpusē abas vienības (3 guļamistabas/1 vannas istaba) ir pilnībā renovētas 2025. gadā, piedāvājot tīras, modernas apdares, kas paredzētas mūsdienu īrniekiem un prātīgiem īpašniekiem. Brīnišķīga grīda ir visā telpā, papildināta ar atjaunotām virtuvēm ar nerūsējošā tērauda iekārtām un vannām, kas šķiet svaigas, pulētas un tūlītīgi izmantojamas. Jauni logi, kuriem ir mūža garantija, ielaiž bagātīgu dabisko gaismu, savukārt jauns jumts un energoefektīvs katls uzlabo ilgtermiņa izturību un darbības efektivitāti. Katra vienība ir aprīkota ar mini-split sistēmām, kas nodrošina efektīvu apkuri un dzesēšanu, pievienojot vēl vienu komforta un izmaksu kontroles slāni. Trim atsevišķiem skaitītājiem ir piekļuve īpašumam, otrā stāva īrnieks maksā par savu gāzi un elektrību, kamēr īpašnieka elektrības izdevumi pirmajā stāvā paliek ievērojami zemi - apmēram 90 dolāri mēnesī. Saules paneļi, kas pašlaik tiek iznomāti par tikai 70 dolāriem mēnesī, piedāvā opciju nākamajam īpašniekam vai elastību tos noņemt noslēgšanas brīdī. Investoriem skaitļi ir tikpat pievilcīgi kā apdare. Īpašums ģenerē 81 300 dolārus bruto gada ienākumā, abām dzīvojamajām vienībām un trim automašīnām udēti. Garāža nodrošina papildu stabilu naudas plūsmu un atver durvis turpmākai izmantošanai īrnieku stāvvietām vai paplašinātai uzglabāšanas ieņēmumu. Ar zemu darbības izdevumu līmeni un aptuveni 7,2% kapitāla atdevi, šis ir stabilizēts tūlītējais aktīvs, kuram ir nodrošināti ienākumi. Īpašniekam-īrniekam iespēja kļūst vēl dinamiskāka, dzīvot vienā skaisti atjaunotā vienībā, kamēr otrās vienības un garāžas ienākumi palīdz mazināt izdevumus un veidot kapitālu. Nepabeigta pagrabstāva piedāvā vēl vienu potenciāla slāni, ar iespēju to pārvērst par papildu divguļamo vienību, kā arī veļas mazgājamās mašīnas/žāvētāja pieslēgumiem, tādējādi vēl vairāk uzlabojot ienākumus un vērtību laika gaitā. Ārpusē, žogota pagalma piedāvājums noslēdz piedāvājumu, radot praktisku un pievilcīgu vidi īrniekiem un iedzīvotājiem. 42 Alder Street ir vairāk nekā divģimenes māja, tā ir stratēģiska iegāde attīstībā esošā tirgū. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis investors, kurš meklē stabilus ienākumus, vai pirmreizējs pircējs, kas vēlas nostiprināt savu nākotni ar īres ienākumiem, šis Yonkers īpašums piedāvā tūlītēju veiktspēju un ilgtermiņa potenciālu vienā holistiskā, gatavā izmantošanai komplektā. Abas vienības ir 3 guļamistabas, 1 vannas istaba.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español