$500,000 - 3519 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « Latvian »

Primā stūra viesmīlības iespēja Astorijā. Pilnībā gatavs kafijas veikals/bārs/restorāns, kas darbojas kā "Tru Cafe" 35-19 Ditmars Blvd. Aptuveni 4,000 kvadrātpēdas kopā—apmēram 2,000 kvadrātpēdas pirmajā stāvā un 2,000 kvadrātpēdas pagrabā, kas tiek izmantots aizmugurējai apkalpošanai—ar spēcīgu ielas klātbūtni un lielisku redzamību. Sēdvietas 87 iekštelpās un ~70 ārtelpās.

Ilgtermiņa līgums ar aptuveni 17 gadiem, kas palicis, nodrošina retu stabilitāti pircējam, kurš meklē ilgtermiņa vērtības veidošanu. Pilnībā iekārtota telpa ar izveidotu darbību un infrastruktūru.

Pašlaik darba laiks ir ierobežots (parasti no 17:00 līdz 00:00), ar nedēļas bruto pārdošanas apjomiem aptuveni 30,000–35,000 USD diapazonā. Paplašinot darba laikus un pilnībā izmantojot primāro stūra atrašanās vietu, tiek prognozēts, ka bizness atbalstīs vismaz 55,000 USD nedēļas bruto pārdošanas apjomu.

Īpašnieks pārdod, lai koncentrētos uz citiem projektiem, kas saskan ar galvenajām kompetencēm. Ideāls pieredzējušam operatoram vai koncepcijai, kas vēlas izmantot augstās satiksmes Ditmars Blvd koridora atrašanās vietu ar ievērojamām iespējām.

Papildus informācija pieejama pēc kvalificēta pircēja izvērtēšanas (ieskaitot pierādījumu par līdzekļiem un standarta konfidencialitātes prasības).

ID #‎	966385
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$38,309
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q69
	3 minūtes: Q101
	7 minūtes: Q100
	8 minūtes: Q19
Metro	4 minūtes: N, W
Vilciens	2 jūdzes: "Woodside"
	3 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vential LLC © 2026