$1,850,000 - 34-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20074400

Property Description « Latvian »

Prime M1-1 zonējuma iespēja Long Island City centrā

Atrodoties dzīvīgajā un strauji attīstītajā Long Island City apkārtnē, 34-09 37th Avenue piedāvā retu iespēju iegādāties 25 pēdu platu īpašumu ar elastīgu M1-1 zonējumu vienā no Kvīnsas dinamiskākajām koridorām.

Uz 25 ft x 98.08 ft zemes gabala (2,452 kvadrātpēdas) šis īpašums piedāvā būtisku potenciālu investoriem, būvniekiem vai gala lietotājiem, kas meklē labi novietotu aktīvu ar ilgtermiņa izaugsmes iespējām.

Esošā struktūra ir 1 stāvu ēka (būvēta 1901. gadā), kas pašlaik klasificēta kā divu ģimeņu māja, pārvērsta no vienas ģimenes (B3), ar aptuveni 1,100 kvadrātpēdām (22 ft x 35 ft). Ēka ir ievērojami nepietiekami būvēta attiecībā uz zemes gabala izmēru, radot pievilcīgas iespējas pārstrukturēšanai vai atkārtotai attīstībai.

Īpašuma īpašības:

• Zemes gabala izmērs: 2,452 kvadrātpēdas
• Zemes gabala dimensijas: 25 ft x 98.08 ft
• Zonējums: M1-1 (Ražošanas rajons – Zonējuma karte 9b)
• Ēkas izmērs: 1,100 kvadrātpēdas
• Stāvu skaits: 1
• Jumta augstums: 16 ft
• Regulāra zemes gabala konfigurācija
• Būvēts 1901. gadā

M1-1 zonējums atļauj dažādas izmantošanas, tostarp vieglo ražošanu, noliktavas, komerciālu, biroju un dažas sabiedriskās telpas izmantošanas. Pircējiem ieteicams konsultēties ar savu arhitektu, lai izpētītu attīstības potenciālu.

Novietots tuvu galvenajām transporta sistēmām, plaukstošām dzīvojamām attīstībā un paplašinātai komerciālai aktivitātei, Long Island City turpina piesaistīt spēcīgu pieprasījumu no uzņēmumiem un investoriem.

Neatkarīgi no tā, vai vēlaties attīstīt, ieņemt vai turēt ilgtermiņa novērtējumam, 34-09 37th Avenue piedāvā elastību, mērogu un stratēģisku atrašanās vietu vienā no Ņujorkas pilsētas aktīvākajiem apakštirgiem.

Lai iegūtu papildinformāciju vai ieplānotu apskati, lūdzu, sazinieties tieši.

ID #‎	RLS20074400
Īpašuma informācija	3 guļamistabas, iekšējais: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 5 days
Celtniecības gads	1901
Nodokļi (gadā)	$8,124
Autobuss	3 minūtes: Q101, Q102
	5 minūtes: Q66
Metro	2 minūtes: M, R
	5 minūtes: N, W
Vilciens	1.2 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 jūdzes: "Woodside"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.