$1,750,000 - 2337 31st Avenue, Long Island City, NY 11106｜MLS # 965203

Property Description « Latvian »

Primā Astoria R6A attīstības iespēja – 25’ plats zemes gabals ar dzīvokļu uzlabošanas potenciālu

Izcila iespēja iegādāties 25’ x 91’ (apmēram 2,293 kvadrātpēdas) zemes gabalu Astorijas centrā, kas zonēts R6A un piedāvā aptuveni 6,800–6,900 būvējamas kvadrātpēdas saskaņā ar tiesībām (FAR 3.0).

Šī īpašuma mārketings ir galvenokārt vērsts uz zemes vērtību un pārbūves potenciālu. 25 pēdu fasāde nodrošina efektīvu grīdas plāna dizainu un spēcīgu ielas klātbūtni, radot ideālu pamatu boutique dzīvojamai attīstībai.

R6A zonējums atbalsta vidējas augstuma būvniecību saskaņā ar Kvalitatīvā mājokļa regulējumiem, ļaujot izveidot labi proporcijotu ēkas aploksni, kas ir piemērota pārdomātiem daudzģimenes vai dzīvokļu projektiem. Būvētājiem, kas meklē apjomu bez pārmērīgas izstāde, zemes platība atbalsta ierobežotu, augstas kvalitātes boutique dzīvokļu konceptu, kas ir pozicionēts, lai apmierinātu pastāvīgo pircēju pieprasījumu Astorijas tirgū.

Atrodas gar dzīvīgo 31. prospektu, šis objekts gūst labumu no tuvuma sabiedriskajam transportam, mazumtirdzniecības koridoriem un apkārtējām ērtībām, kas turpina veicināt spēcīgu dzīvojamo telpu uzsūkšanos šajā apgabalā.

Nesenie pilsētas plaša mēroga zonējuma reformas Ņujorkas "Jā pilsētas" mājokļa iniciatīvā varētu nodrošināt papildu attīstības elastību, kur tas ir piemērojams (pircējam jāverificē patstāvīgi).

Izceltie punkti:

• 25’ x 91’ zemes gabals

• Aptuveni 2,293 kvadrātpēdas zemes platība

• Zonēts R6A

• Aptuveni 6,800–6,900 būvējamas kvadrātpēdas saskaņā ar tiesībām

• Kvalitatīvā mājokļa vidējas augstuma rajons

• Boutique dzīvokļu vai dzīvojamās attīstības potenciāls

• Esošā struktūra tiek nodota tādā veidā, kādā tā ir

Stratēģiska zemes iegādes iespēja vienā no Kvīnsas visvairāk attīstītajām un izturīgajām dzīvojamajām sub-taisnēm.

MLS #‎	965203
Īpašuma informācija	ārējais: 0.05 akri (DOM): 4 days
Nodokļi (gadā)	$7,051
Autobuss	3 minūtes: Q69
	4 minūtes: Q102, Q104, Q18
	5 minūtes: Q100
	8 minūtes: Q19
	9 minūtes: Q103
	10 minūtes: Q66
Metro	6 minūtes: N, W
Vilciens	1.9 jūdzes: "Woodside"
	1.9 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Halvatzis Realty Inc © 2026