$629,000 - 47 Sand Street, Garnerville, NY 10923｜ID # 964740

Property Description « Latvian »

Labi uzturēta divu ģimeņu koloniju māja, kas piedāvā lielu ienākumu potenciālu un ilgtspējīgu elastību gan investoriem, gan īpašniekiem. Šī izremontētā īpašuma iezīme ir divas pilnībā atsevišķas vienības ar privātiem ieejām un divām piebraucamajām alejām — reta konfigurācija, kas palielina īrnieku pievilcību un īres stabilitāti.

Pirmajā stāvā esošā vienība ir ideāli piemērota īpašnieka apdzīvošanai vai augstākas klases īres izvietošanai, piedāvājot lielu guļamistabu ar iebūvētu skapju, ēdamistabu, plašu dzīvojamo istabu ar izbocējumu, papildu biroju/den (potenciāla otrā guļamistaba), pilnu vannas istabu un iekštelpu veļas mazgājamo mašīnu/žāvētāju. Šī vienība ietver arī privātu piebraucamo aleju, pievienotu divu automašīnu garāžu un lielu terasi, padarot to ļoti pievilcīgu augstāka līmeņa īrniekiem vai īpašniekiem.

Otrā stāva dzīvoklis piedāvā divas guļamistabas, atvērtu dzīvojamo istabu, ēdamistabu un pilnu vannas istabu. Ievērības cienīgas ir koka grīdas un piekļuve bēniņiem, kas nodrošina būtisku papildu krātuvi. Atsevišķa piebraucamā aleja un ieeja nodrošina stipru īrnieku privātumu un neatkarīgu apdzīvošanu.

Īpašums gūst labumu no daudzām kapitāla uzlabošanām, tostarp atjaunotiem logiem, apšuvuma materiālu, jumtu un krāsni, samazinot tuvākā laika apkopi. Pusēizstrādātas gaitenī pieejamas pilnas pagraba telpas ar darbnīcu pievieno potenciālu papildu funkcionalitātei un krātuvei.

Ar divām piebraucamajām alejām, stipru plānojuma nošķiršanu un izturīgiem uzlabojumiem, šis īpašums piedāvā elastīgas izejas stratēģijas — ideāli piemērotas īpašnieka apdzīvošanai ar ienākumu segumu, pilnai īres konversijai vai ilgtermiņa risinājumiem.

ID #‎	964740
Īpašuma informācija	2 ģimene, 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.16 akri (DOM): 4 days
Celtniecības gads	1898
Nodokļi (gadā)	$15,500
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026