$1,595,000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « Latvian »

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Pilnībā aizņemts 3 ģimeņu māja | Būvēts 2005. gadā | 3,507 kvadrātpēdas | Komplektācijas darījumu iespēja

Izcila iespēja iegādāties pilnībā aizņemtu, ienākumus nesošu 3 ģimeņu īpašumu Ridgewood sirdī.

Būvēta 2005. gadā, šī moderna 20 x 54 ēka piedāvā aptuveni 3,250 kvadrātpēdas dzīvojamās telpas, piedāvājot labi proporcijas istabas visā ēkā maksimālai izvietojuma efektivitātei un īres pievilcībai.

Katrs dzīvoklis ietver:

Atjaunotas virtuves

Atjaunotas vannas istabas

Augstas efektivitātes apgaismojums

Tīri, moderni noslēgumi

Nomnieki ir atbildīgi par savu gāzi, elektrību un siltumu, nodrošinot, ka ekspluatācijas izdevumi paliek samērīgi. Īpašnieks sedz tikai īpašuma nodokļus, ūdeni un apdrošināšanu — radot prognozējamu un investoriem draudzīgu izdevumu struktūru.

Otrā un trešā stāva dzīvokļiem ir privātie balkoni, bet pirmajā stāvā esošais dzīvoklis izbauda tiešu piekļuvi pagalmai — tas ir spēcīgs nomnieku saglabāšanas priekšrocība.

Papildu vērtības pievienošanas potenciāls

Īpašums piedāvā arī:

Iespēju izveidot atpūtas telpu pagrabā

Iespēju apvienot pirmo stāvu ar pagrabstāvu (atkarībā no apstiprinājumiem)

Tas nodrošina elastību palielinātai īres ienākumiem vai uzlabotai īpašnieku konfigurācijai.

Retā komplektācijas darījumu iespēja

Šis īpašums tiek piedāvāts kopā ar blakus esošo ēku, radot retu apvienošanas iespēju, kas ietver:

Četras kopējās stāvvietas

Divu automašīnu garāža

Papildu āra stāvvietas

Pagalma vieta

Ienākumus nesoši īpašumi ar veltītu stāvvietu Ridgewood kļūst arvien retāki — tādējādi šī ir izcila portfeļa iegādes iespēja.

Ideāli piemērots:

• Investoriem, kas meklē stabilus naudas plūsmus
• 1031 maiņas pirkējiem
• Portfeļa paplašināšanai
• Beigām lietotājiem, kas vēlas segt hipotekāros maksājumus ar īres ienākumiem

Atrodas dzīvojamā rajonā Ridgewood, tuvumā transportam, iepirkšanās vietām, restorāniem un apkārtnes ērtībām.

Retā iespēja nodrošināt labi būvētu (2005) ienākumus nesošu aktīvu ar paplašināšanās potenciālu vienā no Kvīnsas spēcīgākajiem īres tirgiem.

ID #‎	RLS20074072
Īpašuma informācija	9 guļamistabas, 5 vannas istabas, 4 pustualetes, iekšējais: 3507 ft2, 326m2 (DOM): 7 days
Celtniecības gads	2005
Nodokļi (gadā)	$181,008
Autobuss	1 minūtes: Q55, QM24, QM25
	10 minūtes: B13
Vilciens	2.2 jūdzes: "Forest Hills"
	2.2 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.