$995,000 - 36 Main Street, Dobbs Ferry, NY 10522｜ID # 962932

Property Description « Latvian »

Uzmanību, būvētāji, līgumslēdzēji un vīziju investori! Izmantojiet iespēju pārvērst šo izcilu komerciālo īpašumu, kas sastāv no četriem plašiem dzīvojamajiem dzīvokļiem un pirmajā stāvā pievienotām garāžām, domīgi novērtēts zem tirgus vērtības, lai atklātu tūlītēju potenciālu un ievērojamu pārbūves iespēju. Šis īpašums atrodas Downtown Transit District, un tam ir (TOD) zonējuma apzīmējums, kas paredzēts, lai atbalstītu jauktu lietojumu dzīvotspēju un ilgtermiņa izaugsmi, kas ir pievilcīgs ieguvums attīstītājiem, kuri meklē gan vērtības pieaugumu, gan ienākumu ģenerāciju. Ar ierobežotu inventāru un spēcīgu ikdienas braucēju pievilcību, pieprasījums pēc labi novietotām mājokļiem šajā ciematā joprojām ir konsekventi robusts. Tas ir patiesi pievienotās vērtības iespēja, ideāla pilnīgai rehabilitācijai vai stratēģiskai nojaukšanai un pārbūvei. Nesiet savu redzējumu un pārvērst šo īpašumu par īstu naudas avotu. Pieredzējušam investoram vai ambiciozam attīstītājam šis ir ne tikai projekts - tā ir iespēja radīt augsti produktīvu aktīvu vienā no Vestčesteras vispieprasītākajām kopienām. Ideāli izvietots pastaigas attālumā no dzīvīgās Hadsone upes ciemata, Dobbs Ferry Metro-North stacijas (tikai 35 minūšu brauciens uz Ņujorku), ainaviskā Old Croton ūdensceļa un augsti novērtētā Waterfront Park. Dobbs Ferry piedāvā augstākās pakāpes skolas, izsmalcinātas ēdināšanas iespējas gar Cedar un Main ielām, un dzīvīgu kopienu, kas pazīstama ar savu lauksaimnieku tirgu, vasaras koncertiem un visa gada garumā notiekošiem kultūras pasākumiem. Pieprasījums pēc mājokļiem šajā gājēju draudzīgajā ciematā joprojām ir konsekventi spēcīgs, padarot šo ieguldījumu novietotu gan vērtības pieaugumam, gan ienākumu potenciālam. Ieguldiet atrašanās vietā. Ieguldiet dzīvesstilā. Ieguldiet iespējā. Tagad ir jūsu iespēja kļūt par īpašnieku vienā no Vestčesteras vispieprasītākajām upju pilsētām un padarīt to par savu.

ID #‎	962932
Celtniecības gads	1945
Nodokļi (gadā)	$33,340
Apkures veids	Karstais ūdens
Garāžas veids	Piebūvēta

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026