$110,000 - Lot 372686 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963901

Property Description « Latvian »

Uz labi apmeklēta jauna Jorkas štata maršruta 376 posma Wappingers Falls, zemes gabals ar nodokļu ID 0135689-6358-01-372686-0000 - atrodas tieši CC (Kopienas komerciālā) zonā. Tas ir zemes gabals, kas izvietots ne tikai uz ceļa, bet arī uz kustības koridora. Maršruts 376 nes ikdienas ritmu pilsētā - rīta braucēji, skolas satiksme, vietējie darbi, nemainīga iedzīvotāju plūsma, kas virzās uz lielākajām artērijām. CC zonējums tika izstrādāts tieši tādām vietām kā šī. Tas paredz vitrīnas stiklu, profesionālus norādes zīmes, ainaviskus atstatījumus un organizētas stāvvietas. Tas aicina mazumtirdzniecību, birojus, restorānus un pakalpojumu uzņēmumus, kas apkalpo jau esošās apkārtnes. Stāvot uz īpašuma, vispirms jūt redzamību. Iespaids gar štata šoseju nozīmē ekspozīciju katru stundu dienā. Bet CC zonējums pievieno struktūru šai redzamībai. Attīstība šeit prasītu vietas plāna apstiprinājumu, buferzonu, kur tas ir nepieciešams, pareizu piekļuves pārvaldību un stāvvietu, kas aprēķināta paredzētajai lietošanai. Tas ir komerciāls - bet disciplinēts. Noteikumi ir tur, lai aizsargātu ilgtermiņa vērtību. Tas nav spekulatīvs rūpniecības zeme. Tas nav slēpts zemes gabals, kas gaida infrastruktūru. Tas ir pozicionēts komerciāls zemes gabals, saskaņots ar esošajām satiksmes plūsmām un izveidotajām kaimiņvalstīm. Zonējums samazina nenoteiktību; tas noskaidro nodomu. Profesionāls biroju komplekss, vietējais mazumtirdzniecības centrs, medicīnas prakse vai rūpīgi izmērīts restorāns varētu ietilpt šajā struktūrā. Tirgū, kur labi novietoti komerciālie zemes gabali kļūst arvien retāki, saskaņa starp koridoru un zonējumu ir svarīga. CC klasifikācija šeit nav nejauša - tā atspoguļo ceļa lomu plašākajā kopienā. Īpašums gaida konceptu, kas vienlaikus saprot ekspozīciju, piekļuvi un atturību. Gar maršrutu 376 izaugsme turpinās virzīties uz priekšu. Šis zemes gabals to neseko. Tas ir gatavs tam - komerciāla zeme ar noteiktu mērķi, novietota, kur ikdienas satiksme sastop vietējo pieprasījumu.
****5 CITI ZEMES GABALI PIEEJAMI, KĀ PARĀDĪTS ATTĒLOS****

ID #‎	963901
Īpašuma informācija	ārējais: 20.3 akri (DOM): 12 days
Nodokļi (gadā)	$8,882

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026