$400,000 - Lot 289747 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963896

Property Description « Latvian »

Pārejot gar stabilu Ņujorkas štata 376. maršruta plūsmu Wappingers Falls, zemes gabals ar nodokļu identifikācijas numuru 0135689-6358-01-289747-0000 atrodas CC — Kopienas komerciālā — zonas ietvaros. Šeit ceļa ritms nav traucēklis; tas ir iespēja. 376. maršruts ir savienotājs. Tas pārvieto iedzīvotājus no apkaimēm uz skolām, no mājām uz 9. maršrutu, no vietējiem uzdevumiem uz ikdienas rutīnu. Redzamība šeit ir svarīga. Pieeja šeit ir svarīga. Un CC zonējums ir paredzēts tieši tādām koridora vietām — vietām, kur komercija sastop kopienu. Kopienas komerciālā nozīme nenozīmē smago rūpniecību vai noliktavu trafiku. Tā nozīmē apjomu ar nodomu. Mazumtirdzniecības veikali. Profesionālas biroja telpas. Pakalpojumu uzņēmumi. Restorāni, kas piesaista tuvumā esošo māju iedzīvotājus. Lietojumi, kas paredzēti, lai apkalpotu jau esošo sabiedrību, kas katru dienu brauc garām. Zoni ir gaidījusi stāvvietu, ainavu, buferu un vietas plāna pārskatu — struktūra, kas attīsta attīstību par kaut ko kārtīgu un ilgtspējīgu. Stāvot uz īpašuma, var sajust potenciālu fasādē. Labi projektēta ēka šeit nenoslēpsies. Tā prezentēs sevi koridoram — rūpīgi novietota izvietojuma zīme, pārdomāta pieeja, atstatumi, kas ļauj redzamībai bez ceļa pārslogojuma. CC zonējums prasa disciplīnu, bet šī disciplīna radīs vērtību. Tā filtrē ārā lietojumus, kas nepieder, un veicina uzņēmumus, kas kļūst par pilsētas dzīves audumu. Tirgū, kur komerciālā zeme gar galvenajiem ceļiem kļūst arvien retāk sastopama, šis zemes gabals pārstāv pozīciju. Tas atrodas vietā, kur satiksmes skaitļi pārvēršas klientu skaitļos. Vietās, kur tuvumā esošie jumti rada pieprasījumu. Kur zonējums jau saskaņojas ar komerciālo nodomu. Atšķirība starp zemi un iespēju bieži ir zonējums. 376. maršrutā šī CC marķējuma definē nākotni pirms celtniecības sākuma. Tā aicina lietojumu, kas kalpo, iesaista un ilgstoši pastāv — nevis tikai vēl viena ēka, bet klātbūtne vienā no Wappingers visaktīvākajiem koridoriem.
****5 CITI ZEMES GABALI PIEEJAMI KĀ RĀDĪTS ATTĒLOS****

ID #‎	963896
Īpašuma informācija	ārējais: 33.7 akri (DOM): 12 days
Nodokļi (gadā)	$13,803

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026