$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iegādāties stabilizētu ienākumus nesošu aktīvu ar iekļautu daudzfāžu attīstības potenciālu Adirondack koridorā. Šī īpašuma stratēģiski organizēta trīs definētās iespēju zonās, radot elastīgu platformu pakāpeniskai komerciālai, dzīvojamai vai jauktas lietošanas paplašināšanai, vienlaikus gūstot labumu no ilgtermiņa atjaunojamās enerģijas ienākumiem.

Ieguldījums ietver ilgtermiņa noslēgtu saules enerģijas nomas līgumu, kas nodrošina prognozējamu naudas plūsmu, kā arī papildu starpnomas ienākumus no esošām struktūrām vietā. Īpašums ir aprīkots ar aptuveni 545 pēdām komerciālas frontes, kurā ietilpst iespēju zona 1 (aptuveni 4,6 akri), papildu 389 pēdas frontes, kurā ietilpst iespēju zona 2 (aptuveni 1,8 akri) un aptuveni 73,4 akri pieejamas iekšējās paplašināšanas zemes, kas identificēta kā iespēju zona 3. Vieta atrodas aptuveni 25 minūšu attālumā no starpvalsts 87, izvietota starp Monreālu un Ņūjorku, un tuvu Džordža ezeram, Šamplēna ezeram un lielākajai Adirondack tūrisma koridoram.

Iespēju zona 1 sastāv no aptuveni 4,6 akriem ar 545 pēdām ceļa frontes, piedāvājot spēcīgu redzamību un piekļuvi komerciālai attīstībai. Esošās nomas struktūras pašlaik ģenerē starpniecības ienākumus un var tikt noņemtas, lai atbloķētu pilnu attīstības potenciālu. Šī zona ir labi piemērota pašglabāšanai, RV un laivu uzglabāšanai, elastīgas rūpnieciskas attīstības vai tūrisma orientētu komerciālu lietošanai.

Iespēju zona 2 ietver aptuveni 1,8 akrus ar 389 pēdām frontes un ir labi piemērota izpilddirektoru dzīvojamiem objektiem, divstāvu būvniecībai vai maza mēroga dzīvojamai attīstībai neatkarīgi no komerciālām operācijām.

Iespēju zona 3 aptver apmēram 73,4 akrus iekšzemes zemes, kas pieejama no galvenās vienības, nodrošinot ievērojamu ilgtermiņa paplašināšanu. Šī zeme piedāvā potenciālu pakāpeniskai komerciālai attīstībai, dzīvojamo zemes sadalē, papildu uzglabāšanas attīstībai, zemes bankēšanai vai alternatīvām lietošanas iespējām, kas ir atkarīgas no nepieciešamajām apstiprinājumiem.

Atšķirībā no tradicionālām attīstības zemēm, kas prasa spekulatīvus nēsāšanas izdevumus, šis īpašums ģenerē pastāvīgus ienākumus, samazinot risku, kamēr pircējs veic plānošanu, tiesības un pakāpenisku attīstību. Šis piedāvājums pārstāv ienākumiem atbalstītu attīstības platformu, kas nodrošina aizsardzību pret lejupslīdi ar nozīmīgu paplašināšanas potenciālu, ideāli piemērots uzglabāšanas attīstītājiem, atjaunojamo infrastruktūras investoriem, reģionālām privātajām akciju grupām, kā arī saules un ilgtermiņa zemes investoriem.

ID #‎	961907
Nodokļi (gadā)	$8,028

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026