$4,990,000 - 30 Market Street, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 959932

Property Description « Latvian »

Pirmšķirota jaukta lietošanas inwestīciju iespēja Manhetenas centrā! Šī labi uzturētā, pilnās dziļuma ēka stiepjas no ielas līdz ielai, piedāvājot izcilu funkcionalitāti, spēcīgu klātbūtni un daudzas ienākumu plūsmas. Īpašums ir konfigurēts ar divām dzīvojamām vienībām, kuras pašlaik tiek izmantotas kā četras vienības, plus trīs komerctelpas, radot daudzveidīgu un stabilu ienākumus ražošu aktīvu.

Dzīvojamā daļa piedāvā modernas, labi pārdomātas interjera iekārtas ar atvērtas koncepcijas virtuvēm un dzīvojamām zonām, pievilcīgām apdarēm un gaišām, gaisa pilnām izkārtojumiem, kas ir ļoti pievilcīgi jauniem profesionāļiem un pilsētas īrniekiem. Šīs labi uzturētās vienības nodrošina uzticamus nomas ienākumus un ilgtermiņa īrnieku pievilcību.

Komerciālā sastāvdaļa pievieno nozīmīgu vērtību un daudzpusību, sastāvot no restorāna ielas līmenī ar lielisku redzamību un gājēju plūsmu, pilna apakšlīmeņa komerctelpu tieši zem restorāna, kas ir ideāli piemērota glabāšanai, sagatavošanai vai paplašinātai darbībai, kā arī papildu virtuves telpas, kas ir pieejama no ēkas aizmugures. Šī daudzlīmeņu komerciālā konfigurācija nodrošina elastību restorānu operatoriem, pārtikas pakalpojumu uzņēmumiem vai citiem komerciāliem lietotājiem un palielina kopējo ienākumu potenciālu.

Ar aptuveni četriem lietojamiem līmeņiem no apakšējā komerciālā līmeņa līdz augšējiem dzīvojamiem stāviem šis īpašums maksimizē gan funkcionalitāti, gan ieņēmumu ģenerēšanu. Ideāli izvietots tikai brīdi no restorāniem, pārtikas veikaliem un ikdienas ērtībām, un tikai īsa pastaiga līdz F vilcienam, ēka gūst labumu no stabilas gājēju plūsmas un stipra īrnieku pieprasījuma.

Piedāvājot stabilus ienākumus un aptuveno 4.5% kapitāla atdevi, šī ir izcila iespēja investoriem, kuri meklē labi izvietotu, ienākumus nesošu jaukta lietošanas aktīvu ar ilgtermiņa pieaugumu vienā no Manhetenas visdzīvotspējīgākajām un izveidotākajām apkaimēm.

MLS #‎	959932
Nodokļi (gadā)	$78,602
Degvielas veids	Dabasgāze
Pagrabs	Pilns pagrabs
Metro	4 minūtes: F
	8 minūtes: B, D
	10 minūtes: J, Z, N, Q, M

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Key Impact Realty Group Inc © 2026