$3,300,000 - 273 Lenox Avenue, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20070860
Property Description « Latvian »
Visas atvērtās mājas ir pieejamas tikai pēc iecelšanas.
273 Lenox Avenue ir jaukta lietojuma ēka, kas atrodas netālu no Rietumu 125. ielas Harlemas centrā, soli no 2/3 ekspresvilcienu, Trader Joe’s, Whole Foods un daudziem kaimiņu mazumtirgotājiem un restorāniem. Ēka atrodas C4-4 apbūves zonā un satur aptuveni 3,778 kvadrātvietas virs zemes, plus sausu, augstas griestu pagrabvietu, kas ir aptuveni 1,082 kvadrātpēdas liela. 17' x 75' zemes gabals ir gandrīz pilnībā apbūvēts pirmajā stāvā, maksimāli palielinot komerciālo izmantošanu, un tajā ir aptuveni 500 kvadrātpēdas papildu gaisa tiesību.
Augšējie divi stāvi ir iekārtoti kā renovēts divguļamās istabas, divu vannas istabu dupleks ar augstiem griestiem un spēcīgu dabisko apgaismojumu. Vienība šobrīd ir izīrēta par 4,800 ASV dolāriem mēnesī līdz 2026. gada 23. decembrim. Tirgus īres maksa salīdzināmām renovētām dupleksu vienībām šajā tiešajā koridorā ir aptuveni 6,500 ASV dolāri mēnesī, kas norāda uz skaidru dzīvojamo ēku potenciālu pēc līguma izbeigšanās.
Pirmajā stāvā esošā komerciālā telpa ir aptuveni 1,224 kvadrātpēdas liela un to atbalsta aptuveni 1,085 kvadrātpēdas tīra, augsta griestu pagrabtelpa tieši zem tās. Telpa ir piegādāta tukša un ir piemērota mazumtirdzniecībai, birojam vai īpašnieka lietošanai. Tirgus īres maksa par pirmajā stāvā un pagrabā kopā ir aptuveni 10,000 ASV dolāru mēnesī. Zāles līmenis ir iestatīts kā atsevišķa komerciāla biroja vienība ar divām privātām biroja telpām un privātu aizmugurējo terasi, un gaidāms, ka tirgus apstākļos tā sasniegs aptuveni 4,000 ASV dolāru mēnesī.
Pilnīgas stabilizācijas gadījumā, izmantojot tirgus īres maksu 10,000 ASV dolāru par pirmajā stāvā un pagrabā, 6,500 ASV dolāru par dzīvojamo dupleksu un 4,000 ASV dolāru par zāles līmeņa biroju, īpašums piedāvā paredzamo bruto mēneša ieņēmumu aptuveni 20,500 ASV dolāru, vai 246,000 ASV dolāru gadā.
273 Lenox Avenue piedāvā elastīgu iespēju investoram vai īpašniekam, kas meklē apjomu, vairākus ienākumu avotus un augstas kvalitātes novietojumu vienā no Harlemas aktīvākajiem komerciālajiem koridoriem.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Visas atvērtās mājas ir pieejamas tikai pēc iecelšanas.
273 Lenox Avenue ir jaukta lietojuma ēka, kas atrodas netālu no Rietumu 125. ielas Harlemas centrā, soli no 2/3 ekspresvilcienu, Trader Joe’s, Whole Foods un daudziem kaimiņu mazumtirgotājiem un restorāniem. Ēka atrodas C4-4 apbūves zonā un satur aptuveni 3,778 kvadrātvietas virs zemes, plus sausu, augstas griestu pagrabvietu, kas ir aptuveni 1,082 kvadrātpēdas liela. 17' x 75' zemes gabals ir gandrīz pilnībā apbūvēts pirmajā stāvā, maksimāli palielinot komerciālo izmantošanu, un tajā ir aptuveni 500 kvadrātpēdas papildu gaisa tiesību.
Augšējie divi stāvi ir iekārtoti kā renovēts divguļamās istabas, divu vannas istabu dupleks ar augstiem griestiem un spēcīgu dabisko apgaismojumu. Vienība šobrīd ir izīrēta par 4,800 ASV dolāriem mēnesī līdz 2026. gada 23. decembrim. Tirgus īres maksa salīdzināmām renovētām dupleksu vienībām šajā tiešajā koridorā ir aptuveni 6,500 ASV dolāri mēnesī, kas norāda uz skaidru dzīvojamo ēku potenciālu pēc līguma izbeigšanās.
Pirmajā stāvā esošā komerciālā telpa ir aptuveni 1,224 kvadrātpēdas liela un to atbalsta aptuveni 1,085 kvadrātpēdas tīra, augsta griestu pagrabtelpa tieši zem tās. Telpa ir piegādāta tukša un ir piemērota mazumtirdzniecībai, birojam vai īpašnieka lietošanai. Tirgus īres maksa par pirmajā stāvā un pagrabā kopā ir aptuveni 10,000 ASV dolāru mēnesī. Zāles līmenis ir iestatīts kā atsevišķa komerciāla biroja vienība ar divām privātām biroja telpām un privātu aizmugurējo terasi, un gaidāms, ka tirgus apstākļos tā sasniegs aptuveni 4,000 ASV dolāru mēnesī.
Pilnīgas stabilizācijas gadījumā, izmantojot tirgus īres maksu 10,000 ASV dolāru par pirmajā stāvā un pagrabā, 6,500 ASV dolāru par dzīvojamo dupleksu un 4,000 ASV dolāru par zāles līmeņa biroju, īpašums piedāvā paredzamo bruto mēneša ieņēmumu aptuveni 20,500 ASV dolāru, vai 246,000 ASV dolāru gadā.
273 Lenox Avenue piedāvā elastīgu iespēju investoram vai īpašniekam, kas meklē apjomu, vairākus ienākumu avotus un augstas kvalitātes novietojumu vienā no Harlemas aktīvākajiem komerciālajiem koridoriem.
, 5 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español