$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Latvian »

Ultra-prime 1031 apmaiņas investīciju iespēja Ņujorkas Great Neck Plaza visaktīvākajā komerciālā koridorā. Pilnībā apdzīvota jauktas lietošanas komerciālā ēka, kurā ir 10 nomnieki (5 mazumtirdzniecība + 5 biroji) ar spēcīgu, nodrošinātu naudas plūsmu. Pašreizējie gada ienākumi pārsniedz 800 000 USD, nodrošinot reti sastopamu gandrīz 7% ienesīguma koeficientu centrālā, uz transporta pieejamību orientētā vietā.
Nekustamais īpašums piedāvā ilgtermiņa stabilitāti ar nozīmīgu potenciālu izaugsmei. Atrodas Biznesa "B" rajonā, kurā tiek veikta zonējuma modernizācija, veicinot jauktas lietošanas pārveidi, kas ļauj nākotnē palielināt vērtību, pārveidojot vai pārorientējot. Soļu attālumā no LIRR, apkārtējiem nacionāliem un vietējiem mazumtirgotājiem, restorāniem un svarīgajiem pakalpojumiem.
Ideāli piemērots investoriem, kuri meklē tūlītēju ienākumu, kapitāla saglabāšanu un nākotnes attīstības vai ienākumu pieauguma potenciālu vienā no Long Island visveidotākajiem pilsētas tirgiem.

MLS #‎	959080
Celtniecības gads	1971
Nodokļi (gadā)	$154,101
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs
Vilciens	0.2 jūdzes: "Great Neck"
	1.1 jūdzes: "Little Neck"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026