$700,000 - 36 Lincoln Avenue, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 958831

Property Description « Latvian »

Pilnībā aprīkota restorāna iespēja Roslyn Heights centrā

Izcila iespēja iegādāties skaisti izstrādātu, pilnībā funkcionējošu restorānu vienā no Nasaū apgabala pievilcīgākajām un intensīvāk apmeklētajām vietām. Šis apmēram 3,000 kvadrātpēdu restorāns pirmajā stāvā tiek papildināts ar aptuveni 4,000 kvadrātpēdu pabeigtu pagrabtelpu, kas ideāli piemērota glabāšanai, sagatavošanai, birojiem vai nākotnes paplašināšanai.

Visa telpa tika pilnībā renovēta pirms gada, ieguldot gandrīz 1,000,000 dolāru no augšas uz leju. Uzlabojumi ietver mūsdienīgu komerciālo virtuvi, pielāgotu bāru, divas atsevišķas HVAC sistēmas, uzlabotu elektroinstalāciju un santehniku, kā arī visus mēbeles, aprīkojumu un ierīces - viss ir pilnībā atļauts un atbilst normām. Nebija taupīts izdevumos, radot mūsdienīgu, augstākās klases ēdināšanas vidi, kas ir patiešām gatava darbībai.

Bizness pirmajā gadā jau ražo vairāk nekā 450,000 dolāru ienākumus, demonstrējot spēcīgu sākotnējo izaugsmi ar būtisku izaugsmes potenciālu, paplašinot darba laiku, uzlabojot mārketingu, apkalpošanu, pasākumus vai piegādes platformas.

Ideāli novietota tikai vienu kvartālu no Long Island dzelzceļa stacijas un Roslyn vidusskolas, īpašums gūst labumu no lieliskas redzamības, pastāvīgas kājām gājēju plūsmas un ērtas piekļuves gan vietējiem apmeklētājiem, gan braucējiem.

Tā ir reta iespēja ieiet pilnībā izveidotā, profesionāli izstrādātā restorānā ar pierādītiem ienākumiem, minimālu atlikto apkopi un ievērojamu izaugsmes potencialu izcilā Roslyn Heights vietā.

MLS #‎	958831
Vilciens	0.1 jūdzes: "Roslyn"
	1.4 jūdzes: "Albertson"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026