$2,995,000 - 2520 Park Avenue, Bronx, NY 10451｜MLS # 958008

Property Description « Latvian »

2520 Park Avenue piedāvā retu iespēju iegūt stratēģiski novietotu īpašumu Bronksā, kas sniedz izcilu elastību gan īpašnieku lietotājiem, gan attīstītājiem. Šī vieta gūst labumu no sadalītās zonēšanas, kas ļauj īstenot vairākus izpildes ceļus, tostarp turpmāku industriālo vai komerciālo izmantošanu, turpmāko pārbūvi vai dzīvojamo un jauktu lietojumu attīstību, kas ir atkarīga no apstiprinājumiem.

Atrodas Dienvidu Bronksā / Mott Haven apakštirgū, īpašums gūst labumu no spēcīgas savienojamības ar Manhetenu, Major Deegan ātrgaitas ceļu, Bruckner Boulevard un apkārtējiem Bronksas rajoniem. Šajā apgabalā ir notikusi ilgstoša investīciju aktivitāte, ar tuvumā esošiem zonējumiem, infrastruktūras uzlabošanu un ievērojamu dzīvojamo un jauktu lietojumu attīstību, kas veicina ilgtermiņa vērtības pieaugumu.

Beigām lietotājam īpašums piedāvā iespēju nodrošināties definētā vietā ar ierobežotu piedāvājumu un elastīgas izmantošanas iespējas. Attīstītājam tas pārstāv pārliecinošu segtu zemes spēli ar zonējumu, kas atbalsta dzīvojamās blīvuma saglabāšanu, vienlaikus saglabājot nepieciešamos industriālus atļaujas. Salīdzinoši zemes pārdojumi tuvējā apgabalā uzsver cenu un pieprasījuma spēku vietām ar līdzīgām zonēšanas īpašībām.

- Sadalītā zonēšana (M1-4 / R7X), kas piedāvā elastību industriālām, komerciālām, dzīvojamām vai jauktu lietojumu stratēģijām.

- Pievilcīgas attīstības iespējas ar dzīvojamo zonējumu, kas ļauj līdz 5.0 FAR un ražošanas zonējumu līdz 2.0 FAR.

- Ideāli piemērots īpašnieku lietotājiem, kuri meklē ilgtermiņa kontroli vietā ar ierobežotu piedāvājumu Bronksā ar nākotnes pārbūves potenciālu.

- Spēcīga Dienvidu Bronksas / Mott Haven vieta, tuvāk Manhetenai, Major Deegan ātrgaitas ceļam un Bruckner Boulevard.

- Iepazīstināts ar aktīvu ieguldījumu un pārbūvi, ko atbalsta nesenie salīdzinošie zemes pārdojumi un apkārtnes dinamika.

MLS #‎	958008
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$50,544
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026