$9,500,000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957930

Property Description « Latvian »

Belvedere māja Pawling Manor

Ilgtspējīgs Hudsonas ielejas simbols ar retiem dzimtajiem sakniem

Izvietota 9,52 akru attālinātā teritorijā tikai dažas minūtes no Rhinebeck, Belvedere māja Pawling Manor ir viena no Hudsonas ielejas vispazīstamākajām un daudzpusīgākajām īpašībām. To pamato liela, gadsimtu mijā celta Georgijas stila māja, kas iemieso vairāk nekā trīs gadsimtus Amerikas vēstures, vienlaikus piedāvājot izsmalcinātu pamatu mūsdienu luksusa viesnīcu vai privātas muižas dzīvošanai.

Sešu guļamistabu galvenā rezidence ir nesen atjaunota un pārdomāti pārveidota, sasniedzot nevainojamu līdzsvaru starp oriģinālām arhitektūras detaļām un izsmalcinātu mūsdienu komfortu. Perioda apdares darbi, labi proporcijas formālas telpas un vēsturiskie apdares elementi viegli saskaņojas ar mūsdienīgiem sistēmas un ērtībām, radot interjerus, kas ir gan pacelti, gan mūžīgi.

Izstrādāta viesmīlības lietošanai, īpašība šobrīd ietver 22 viesu numurus (plus trīs darbinieku numurus) trīs ēkās, piedāvājot tūlītēju operatīvo elastību. Atsevišķa bungalo struktūra—iepriekš mājot sešus viesu numurus—gaida renovāciju un sniedz pievilcīgu iespēju palielināt kapacitāti par 4–6 (vai vairāk) papildu numuriem, ļaujot nākamajam īpašniekam vēl vairāk uzlabot īpašuma ienākumu potenciālu un/vai viesu pieredzi.

Lai arī atrodas tikai četras jūdzes uz dienvidiem no Rhinebeck ciema, īpašība atrodas Hida parka pilsētā, Staatsburg ciemā—joma, kas pazīstama ar savu attīstītājiem draudzīgo vidi un spēcīgu atbalstu viesmīlības projektiem. Šī unikālā pozicionēšana apvieno kultūras tuvumu ar labvēlīgu zonējumu, ko reti var atrast šajā reģionā.

Belvedere māja nav tikai dzīvojamā māja vai pasākumu vieta—t tā ir mantojuma īpašums, ko veidojušas paaudzes vīziju veidotāji un gaumīgi domātāji. Nākamais turētājs ir aicināts vadīt īpašumu tā nākamajā inkarnācijā, vai nu kā pasaules klases boutique viesnīcu, labklājības atpūtas vietu, kultūras galamērķi vai ārkārtas privātu kompleksu.

Zonējums: Zaļā zona, viesnīca (neatbilstoša)

Vēsture:

Pawling Manor vēsture sākas 1696. gadā, kad zeme veidoja daļu no 6000 akru karaliskā patentu, ko piešķīra pulkvedim Henrijam Pawlingam. Saskaņā ar ierakstiem, līdz 1760. gadam Pawling mazdēls, majors Džons Pawlings, bija izveidojis akmens un baļķu dzīvesvietu šajā vietā, nostiprinot to, kas kļūs par vienu no Hudsonas ielejas pastāvīgajām īpašībām.

Pēc tam, kad oriģinālā struktūra tika zaudēta ugunsgrēkā 1899. gadā, pašreizējā Georgijas stila māja tika uzcelta 1900. gadā H.R. Hastings, izcilai personai Ņujorkas Aplimts laikmetā, kā ziņots, kā kāzu dāvana viņa sievai, Merijai Hastings. Māja tika projektēta izklaidēšanai un pieņēma izcilu sociālo grupu.

Beaux Art arhitektūras uzņēmums Hoppin un Koen ir reģistrēts kā pašreizējās struktūras dizainers. Tā vadītāji, Franses Hoppin un Terens Koen, katrs bija mentori pie McKim, Mead un White. Hoppin un Koen ir atbildīgi par izcilām Hudsonas ielejas struktūrām, tostarp Blithewood un Springwood (FDR Hyde Park mājai).

Viliams Šupps, kurš to paplašināja uz Pawling Manor Farm, un vēlāk Klaid Miller ģimene. 1959. gadā īpašums uzsāka jaunu laikmetu kā Pawling Health Manor, pirmā labklājības atpūtas vieta, ko izveidoja doktors Roberts un Džoja Gross. Vairāk nekā trīsdesmit gadus tā piesaistīja kultūras ikonām, tostarp Elizabetei Teilorai, Džemam E.I. Džonsam, Cīcelijai Taisonei, Mailem Deivisam, Džerijam Stileram un citiem.

Īpašums satur unikālu boksa mantojumu, jo bija spēlē regulāra gredzena, ko uzbūvēja doktors Gross, bijušais vieglsvara boksa čempions, kur leģendārais treneris Kus D’Amato strādāja ar saviem cīņu māksliniekiem. 2000. gadu sākumā īpašums tika atjaunots kā Belvedere māja, augstas klases kāzu un notikumu galamērķis—visievērojamāk kalpojot kā Lin-Manuel Miranda kāzu vieta.

Virtuālās datu telpas reģistrācija: https://docsend.com/view/s/aa6...

ĒRTĪBAS:
Trīs darbinieku numuri
Komercija virtuve
Bārs
Tenisa korts
Privāts dabīgs dīķis

ID #‎	957930
Nodokļi (gadā)	$42,187
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Atelier WM LLC © 2026