$1,399,000 - 9712 63rd Drive #1A, Rego Park, NY 11374｜MLS # 957835

Property Description « Latvian »

Pilnībā izbūvēts medicīnas biroju kondominijs, kas atrodas Queens Regency kondominija pirmajā stāvā, tikai pusceļā no Queens Boulevard, ar tūlītēju piekļuvi metro un autobusu maršrutiem.
Īpašums kopumā sastāv no apmēram 2,700 kvadrātpēdām, kas ietver četrus apvienotus kondomīnus, tostarp 1,890 kvadrātpēdas biroja telpu ar septiņām privātām biroja telpām, reģistratūru, gaidīšanas zonu, administratīvām biroja telpām, konsultāciju telpām un divām viesu tualetēm, kā arī 825 kvadrātpēdu medicīnas procedūru komplektu (atsevišķs kondominijs) ar slimnīcas līmeņa operāciju telpu, atveseļošanās telpu, palīgbiroja teritorijām un privātu tualeti.
Pašreiz tiek izmantots kā gastroenteroloģijas klīnika, telpa ir pilnībā izbūvēta un gatava tūlītējai lietošanai. Ideāli piemērots medicīnas īpašniekiem vai jebkurai citai profesionālajai biroja uzņēmējdarbībai.
Izcila atrašanās vieta netālu no M un R metro līnijām, vairākiem MTA autobusu maršrutiem un Rego Center iepirkšanās laukuma, nodrošinot lielisku pieejamību un spēcīgu pacientu plūsmu. Iekļauta veltīta kondominija stāvvieta. Spēcīga nomas pieprasījums atbalsta pievilcīgu ieguldījumu atdevi.

MLS #‎	957835
Celtniecības gads	1990
Nodokļi (gadā)	$8,519
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q60, Q72, QM18
	2 minūtes: Q38, QM10, QM11
	3 minūtes: Q59
	4 minūtes: QM12
	6 minūtes: Q88
Metro	2 minūtes: M, R
Vilciens	1.1 jūdzes: "Forest Hills"
	1.8 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Davidoff Luxury Homes LLC © 2026