$61,250 - Brooklyn, East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20069372

Property Description « Latvian »

Atrodoties vienā no Flatbush iepriekšējām komerciālajām zonām, 5203–5207 Church Avenue, aptuveni 15,000 kvadrātpēdu (~10,000 kvadrātpēdu virs zemes) komerciālais īpašums atrodas gar vienu no Flatbush dominējošajiem mazumtirdzniecības koridoriem. Īpašumu var piegādāt tukšu, nodrošinot pievilcīgu iespēju galalietotājam vai investora pārvietot vai pārveidot.

Ēka pašlaik ir konfigurēta ar mazumtirdzniecības un medicīnas nomniekiem, un tajā ir 10 pēdu + griesti un piekļuve liftam visā ēkā, nodrošinot augsti lietojamu un pielāgojamu plānojumu. Jāatzīmē, ka kredītspējīgs otra stāva nomnieks maksā aptuveni 13,500 USD mēnesī, ļaujot īpašniekam-braucējam ieņemt atlikušās telpas, vienlaikus samazinot uzturēšanas izmaksas, vai arī ļaujot investoram saglabāt šo ieņēmumu, savukārt pārvietošanas gaitā apdzīvojot atlikušās ēkas daļas ar tirgus cenu nomniekiem.

Attīstības perspektīvā īpašums atrodas Kvalificētā dzīvojamā vietā (QRS), kas ļauj izmantot jauktās lietošanas būvniecības koeficientu līdz 2.5, kas nozīmē aptuveni 14,000 būvējamo kvadrātpēdu. Tas nodrošina nozīmīgas ilgtermiņa iespējas, vienlaikus saglabājot pašreizējos ienākumus pārejas periodā.

ID #‎	RLS20069372
Īpašuma informācija	iekšējais: 14700 ft2, 1366m2 (DOM): 36 days
Celtniecības gads	1931
Autobuss	0 minūtes: B35
	4 minūtes: B46
	9 minūtes: B12
Vilciens	2 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	2.3 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.