$1,150,000 - 344 W 121st Street, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20059806

Property Description « Latvian »

VISI NAUDA PIRCĪJUMS

SRO brūnā māja Harlemas centrā ir ideāli piemērota pircējam, kurš ir pilnīgi apmierināts ar sarežģītu īres un regulējošo nosacījumu pārvaldīšanu. Tas ir tikai VISI NAUDA PIRCĪJUMS un nav piemērots tradicionālai finansēšanai.

Šī trīs stāvu townhouse pašlaik darbojas kā daudzvienības SRO ar ilgtermiņa iemītniekiem, bez DHCR reģistrācijas un bez Netracēšanas sertifikāta (CONH) dokumentācijā. Ēkai nepieciešami sistēmu remonti (ieskaitot karstā ūdens atjaunošanu), regulatīva uzmanība un darbs ar eksistējošām īres attiecībām. Šī ēka piedāvā nozīmīgas iespējas pircējam, kurš zina, kā virzīties caur procesu.

Ēka: Apmēram 3,600 kvadrātpēdas, 7 aktīvas vienības (10 pēc HPD), R7B zonējums

Stāvoklis: Strukturāli droša; mehāniskajām sistēmām nepieciešams darbs

Īres attiecības: Pilnībā apdzīvota, nevar piedāvāt tukšu

Regulācija: CONH nepieciešams pirms lielām renovācijām vai lietošanas maiņas

Šī iespēja nav paredzēta attīstītājam, kas meklē ātru pārvēršanu, vai pircējam, kuram nav pieredzes ar HPD/DHCR procesiem. Tā ir tieši domāta visiem naudas pircējiem, kuri saprot SRO ierobežojumus, īrnieku koordināciju un ilgtermiņa vērtības radīšanu.

Pareizajam pircējam tā ir iespēja iegādāties retu Harlemas īpašumu ar spēcīgiem pamatiem pieprasītā koridorā zem 125. ielas.

Tik tiešām, kvalificētiem visiem naudas pircējiem tikai. Detalizēti materiāli tiks dalīti ar nopietniem pieprasījumiem.

ID #‎	RLS20059806
Īpašuma informācija	7 guļamistabas, 2 vannas istabas, 1 pustualete, iekšējais: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 112 days
Celtniecības gads	1899
Nodokļi (gadā)	$4,752
Metro	4 minūtes: B, C
	5 minūtes: A, D
	10 minūtes: 1, 2, 3

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.