$1,349,000 - 301 E 64TH Street #2G, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20068986

Property Description « Latvian »

Uzmanību pircējiem: NAV VALDES APSTIPRINĀJUMA šai lielajai, uz dienvidiem vērstajai, stūra piecu istabu rezidenci, kuru viegli var pārvērst par trīs guļamistabu dzīvokli. Aptuveni 139 m² plašajā trešajā guļamistabā / ēdamzālē / biroja telpā ir neparasti garš 6 m. Visas 3 guļamistabas ir atdalītas viena no otras, nodrošinot mieru un vientulību. Iestāde ir sākotnējā stāvoklī, ņemiet līdzi savu būvuzņēmēju un arhitektu, lai to padarītu pilnīgi savējo. Uzturēšanas maksa ir ievērojami zema — 2 ASV dolāri par kvadrātvienību. Mēneša kapitāla ieguldījums 113,05 ASV dolāru apmērā sākās no 1. janvāra.

Regency East ir pilnībā akcionāru īpašumā esoša, ar pilnas slodzes durvju sargu, mājdzīvniekiem draudzīga kooperatīva māja, kas uzbūvēta 1963. gadā un pārbūvēta 1987. gadā, ar izcilu finansiālo stāvokli un NAV PĀRDODAMAS NODOKĻA. Starp tās priekšrocībām: gan Verizon fios, gan Spectrum pakalpojumu sniedzēji, Sebco mobilā lietotne mazgāšanai, un Shred-X dokumentu iznīcināšana. Veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāji tagad ir atļauti ar valdes apstiprinājumu. Pašreizējie komerciālie iemītnieki: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin frizētava, H & R Block un 301 Park Garage. Regency East infrastruktūra ir pilnībā modernizēta (divkāršā apkures sistēma, aizvietots dzesētājs, lifta nomaiņa) ar elegantām gaiteņiem, kas renovēti 2019. gadā. Korporācija ir zemes īpašnieks un trīs no četriem komerciālajiem nomas līgumiem, atļauj garantus, dāvināšanas, pied-a-terre īpašumtiesības un cikliskas apakšnomas. Ievērojamas priekšrocības tuvējā apkārtnē: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garāžas, Duane Reade, Health Nuts un Dumbo tirgi, ar 2 Equinox fitness klubiem un SoulCycle ne vairāk kā 3 kvartālos.

ID #‎	RLS20068986
Īpašuma informācija	The Regency East 3 guļamistabas, 2 vannas istabas (DOM): 37 days
Celtniecības gads	1964
Uzturēšanas maksa	$2,913
Metro	5 minūtes: F, Q
	6 minūtes: N, W, R
	7 minūtes: 6, 4, 5

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.