$1,698,000 - 7141 Loubet Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954375

Property Description « Latvian »

Retāla juridiskā divu ģimenes īpašuma

Pāreju lejupielādes juridiskā divu ģimenes
Patiesi retā, likumīgi apstiprinātā divu ģimenes māja, kas uzcelta saskaņā ar agrāku zonējumu. Mūsdienu Forest Hills zonējuma vidē jauni juridiskie divu ģimenes apstiprinājumi ir praktiski neiespējami - padarot šo nenovērtējamu, ilgtermiņa vērtības aktīvu.

Iezīmes
- Galvenā 72. avē atrodas klusā, koku apstādīta ielā
- Zonēts augsti novērtētā PS 101 (Dārzi)
~10 minūšu gājiens līdz E/F/M/R metro un LIRR
~25 minūtes līdz Manhetenai, izmantojot LIRR
- Dienvidu vērsta ekspozīcija ar bagātīgu dabisko gaismu
- Atsevišķas komunalās pakalpojumi katrai vienībai
- Nepārspējama atrašanās vieta ar Enjoy Forest Hills West Side Tennis Club

Izvietojums:
Pirmais stāvs (iznomāts par $3,300/m +$1,600/m)
• Privātas durvis | 2 guļamistabas + liela dzīvojamā istaba + oficiāla ēdamistaba + pilna vannas istaba
• Sānu ieeja pagalmā | Atsevišķs skaitītājs

Otrais stāvs (iznomāts par $3,300/m)
• Privātas durvis | 3 guļamistabas + virtuve + pilna vannas istaba
• Augstās griesti bēniņos - ideāli piemēroti plašai dzīvojamai telpai vai birojam
• Atsevišķs skaitītājs

Bēniņi
• Gaišas, atvērtas, elastīgas izmantošanas iespējas

Pagrabā (atsevišķa ieeja)
• Veļas istaba (kopīga)
• Privāta ieeja: divas bonusa telpas (noliktava / birojs / izklaide), pilna vannas istaba

- 2 elektriskie skaitītāji, viens saules enerģijas skaitītājs
- Pilnīgi jauns jumts ar mūža garantiju
- Zemi nekustamā īpašuma nodokļi

Investīciju kopsavilkums
- Ļoti reta juridiskā divu ģimenes māja Forest Hills
- Stabils, stiprs īres ienākums
- Labā skolu rajonā un izveidotā kaimiņattiecību attiecībā
- Ideāli piemērots īpašnieka-īrnieka + ienākumiem, daudzpaaudžu dzīvošanai vai tīrajai investīcijai

MLS #‎	954375
Īpašuma informācija	3 ģimene, 6 guļamistabas, 3 vannas istabas, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.07 akri (DOM): 43 days
Celtniecības gads	1935
Nodokļi (gadā)	$5,181
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	2 minūtes: Q23
	3 minūtes: Q54
	4 minūtes: QM12
Vilciens	0.5 jūdzes: "Forest Hills"
	0.9 jūdzes: "Kew Gardens"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Feast Realty Group LLC © 2026