$2,950,000 - 3530 Willett Avenue, Bronx, NY 10467｜ID # 954238

Property Description « Latvian »

Investoru pārskats — 3530 Willett Avenue, Bronks, NY

Pilnīgi jauns, pilnībā brīvs 8 vienību daudzfamiliju ieguldījums, kas atrodas Bronksā, Williamsbridge rajonā. Šī jaunbūve piedāvā spēcīgu, tirgū pierādītu vienību maisījumu, kas sastāv no sešiem (6) vienas guļamistabas dzīvokļiem un diviem (2) studijas dzīvokļiem, visi ar modernām apdarcēm, efektīvām ēkas sistēmām un lielisku dabisko apgaismojumu.

Aktīvs gūst labumu no 30 gadu nodokļu atvieglojumiem, kas nodrošina pašreizējiem izdevumiem ārkārtīgi zemas izmaksas un ļoti prognozējamu naudas plūsmu. Tiek piedāvāta 100% brīva, ēka ļauj ieguldītājam nekavējoties izīrēt par tirgus īres cenām bez īrnieku riska, atliktās apkopšanas un minimālas uzturēšanas.

Par pieprasīto cenu 2,950,000 USD īpašums prognozē aptuveni 244,000 USD gadā bruto ienākumu un 207,000 USD NOI, radot aptuveni ~7.0% kapitāla atdevi uz pavisam jauna, nodokļu priekšrocību aktīva — reta profila New York City.

Ideāli izvietots netālu no sabiedriskā transporta, tirdzniecības koridoriem un skolām, šī izslēgta iespēja ir labi piemērota investoriem, kas meklē ilgtermiņa stabilitāti, nodokļu efektivitāti un īres iespējas augošajā Bronkas apakštirgū.

ID #‎	954238
Īpašuma informācija	4 guļamistabas, 6 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, iekšējais: 4570 ft2, 425m2 (DOM): 44 days
Celtniecības gads	2025
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty DKC © 2026