$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam Lane Towers, augsti pieprasītā luksusa, ugunsdrošā betona augstceltnē ar 24 stundu portieru pakalpojumu, kas ideāli atrodas meža pakalnu sirdī. Šis saulainais studijas tipa dzīvoklis, lieliskā stāvoklī, piedāvā elastīgu plānojumu un to viegli var pārveidot par vienas guļamistabas dzīvokli.
Dzīvoklī ir koka grīdas visā platībā, plaša skapis un iecienīta dienvidu virziena ekspozīcija, kas nodrošina bagātīgu dabisko sauli visu dienu. Virtuve ir lieliskā stāvoklī, telpas ir rūpīgi plānotas, lai maksimāli izmantotu gaismu, komfortu un funkcionalitāti.
Lane Towers piedāvā pilnu ērtību klāstu, tostarp veļas mazgātavas katrā stāvā, 24 stundu portieru, divus liftus un kravas liftu, paciņu telpu, kopienas/balles telpu, velosipēdu telpu, glabāšanas vienības (gaidīšanas saraksts) un iekštelpu autostāvvietu (aptuveni 4 mēnešu gaidīšanas saraksts). Iedzīvotājiem arī ir pieejama publiskā jumta terase 18. stāvā ar apbrīnojamiem panorāmas skatiem uz Manhetenas siluetu un Forest Hills Gardens. Ēka piedāvā automātiskas slīdēšanas ieejas durvis, vietējo vadību, dzīvojamo superintendentu un cietas betona būvniecības, kas nodrošina izcilu skaņas izolāciju.
Atrašanās vieta patiešām ir izcila. Tikai vienu kvartālu no Austin Street baudiet izcilas iepirkšanās, ēdināšanas, kafejnīcas, kino teātrus, Trader Joe’s, supermārketus un bankas. Transports ir bez piepūles ar piekļuvi E, F, M un R metro līnijām, eksprespārvadājumiem un Long Island Rail Road, kas ir īsā attālumā, nodrošinot bezmaksas pārvietošanos uz Manhetenu vai Long Island. Tuvumā esošās apskates vietas ietver Forest Hills stadionu, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, pielūgsmes mājas un ērtu piekļuvi JFK un LaGuardia lidostām.

Pašreizējā uzturēšanas maksa: 1,325 USD/mēnesī (ietver centrālo A/C, siltumu un gāzi gatavošanai)
Ietver pagaidu īpašo novērtējumu.
Patiesā bāzes uzturēšanas maksa (pirms novērtējuma): 1,107.64 USD/mēnesī.

Aprēķinātās elektrības rēķins: aptuveni 40 USD/mēnesī

Apakšnomāšana: atļauta pēc 2 gadiem, saņemot valdes apstiprinājumu

Flip nodoklis: 1% pēc 2 gadiem īpašumtiesību; 2% ja pārdots 18 mēnešu laikā

Mājdzīvnieki: atļautas kaķi (suņi nav atļauti)

Kooperatīvu padomes pieteikums un intervija nepieciešama

Retais iespēja iegādāties gaišo, dienvidu vērstu studiju ar vieglu viena guļamistabas pārveidošanas potenciālu vienā no Forest Hills vispieprasītākajām pilna servisa ēkām.

MLS #‎	953677
Īpašuma informācija	studijas dzīvoklis, garāža, gaisa kondicionēšana, iekšējais: 615 ft2, 57m2 (DOM): 38 days
Celtniecības gads	1965
Uzturēšanas maksa	$1,325
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minūtes: QM11
	3 minūtes: QM4
	4 minūtes: QM12
Metro	1 minūtes: E, F, M, R
Vilciens	0.1 jūdzes: "Forest Hills"
	1.1 jūdzes: "Kew Gardens"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026