$4,430,000 - 172 E 112TH Street, East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20067855

Property Description « Latvian »

Piedāvātā cena: 5,250,000 $

Šis labi uzturētais 5 stāvu jaukta lietojuma mājoklis atrodas 172 East 112th Street, East Harlem. Īpašums atrodas aptuveni 25 ft x 100.92 ft (2,523 kvadrātpēdas) platībā un tam ir kopējā ēkas platība apmēram 8,610 kvadrātpēdas. Ēka sastāv no 20 kopējām vienībām, tostarp 18 vienatnes dzīvokļiem un 2 mazumtirdzniecības veikaliem ielas līmenī.

Īpašuma dati:

18 dzīvojamās vienības: visi vienatnes dzīvokļi 17 īres stabilizēti, 1 īres kontrolēts dzīvoklis (vienība 2D), pašlaik apdzīvots, bet nemaksā, piedāvājot tūlītēju peļņu 2 mazumtirdzniecības veikali, viens pašlaik tukšs ar prognozētu īri 2,900 $/mēnesī Komunālie pakalpojumi: lielākajā daļā dzīvokļu ir atsevišķi elektrības skaitītāji; mazumtirdzniecības īrnieki maksā par savu elektrību Ēkas sistēmas: katls nomainīts apmēram pirms 2-3 gadiem Zemes platība: apmēram 25 ft x 100.92 ft (2,523 kvadrātpēdas) Ēkas kvadrātpēdas: apmēram 8,610 kvadrātpēdas

Finanšu kopsavilkums:

Pašreizējie bruto ienākumi (apkopo): 391,200 $/gads Pašreizējais NOI: 229,000 $ Stabilizēts NOI: 288,000 $ (iekļaujot tukšā īres kontrolētā dzīvokļa un tukšā veikala īri) Piedāvātā cena atspoguļo 5.5% kapitāla atdevi uz stabilizētiem ienākumiem

Investīciju kopsavilkums:

Lieliska iespēja iegādāties Manhetenas jaukta lietojuma īpašumu ar spēcīgu esošo naudas plūsmu un skaidru potenciālu īres palielināšanai. Tūlītēja peļņa ir pieejama, īrējot tukšo īres kontrolēto dzīvokli un tukšo mazumtirdzniecības veikalu. Ideāli piemērots investoriem, kas meklē stabilu ienākumu ražojošu īpašumu ar ilgtermiņa vērtību augstas pieprasījuma East Harlem vietā.

ID #‎	RLS20067855
Īpašuma informācija	18 guļamistabas, 18 vannas istabas, veļas mašīna, žāvētājs (DOM): 44 days
Celtniecības gads	1910
Uzturēšanas maksa	$13,510
Nodokļi (gadā)	$78,540
Metro	2 minūtes: 6

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.