$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810
Property Description « Latvian »
Retā, augsta potenciāla attīstības iespēja: atklājiet pilnu potenciālu 18 Dorland Avenue. ir nepārprotami viens no vispievilcīgākajiem pārveidošanas zemesgabaliem, kas pēdējos gados parādījies Dutchess County tirgū. Šis 1,65 akru lielais objekts, stratēģiski zonēts daudzdzīvokļu dzīvošanai (RM), piedāvā unikālu apjoma, elastības un atrašanās vietas kombināciju, kas pašreizējā tirgū ir praktiski nesalīdzināma. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis attīstītājs, institucionāls investors vai vīziju īstenotājs, šī īpašība ir paredzēta vērtības radīšanai un straujai cenu pieaugšanai reģionā, kur pieprasījums pēc kvalitatīvām mājokļiem un specializētām ēkām turpina pārsniegt piedāvājumu. Īpašuma pārskats: Zemes platība: 1,65 akri (aptuveni 70,567 kvadrātpēdas) Zoning: Daudzdzīvokļu dzīvošana (RM) Atļautā ienākuma atdeve: Līdz 10 vienībām pēc tiesībām; potenciāls vairāk ar novirzi Ēku augstums: Līdz 40–45 pēdām Kanalizācijas piekļuve: Pieejama no Durocher Terrace un Dorland Avenue Skolu rajons: Arlington Central Esošā struktūra: Norakstīts 3 guļamistabu, 2 vannas istabu māja ar iekštelpu baseinu (nav pieejama) Citas atļautas izmantošanas: Ģimenes bērnudārzs, slimnīcas, aprūpes mājas, alternatīvās aprūpes mājokļi, publiskās komunālo pakalpojumu struktūras Komunikācijas: Publiskā ūdens apgāde, elektrība, atkritumu vākšana pieejama Nodokļi (2025): $5,925 Izcelšanās: Ideāla infill atrašanās vieta augsta pieprasījuma, piedāvājuma ierobežotā koridorā Elastīgā RM zonējuma atbalsts daudzdzīvokļu, veselības aprūpes un institucionālajām izmantošanām Līdzena, viegli būvējama vieta ar divām kanalizācijas piekļuvēm – samazinot infrastruktūras izmaksas Nekavējoties piekļuve galvenajiem mazumtirdzniecības, transporta un darba centriem Spēcīgas demogrāfiskās un īres pamati Dutchess County visizturīgākajā subtirgū. Zonējums un atļautas izmantošanas: Daudzdzīvokļu dzīvošanas (RM) apgabals RM zonējuma apzīmējums 18 Dorland Avenue ir attīstītāja sapnis, piedāvājot gan blīvumu, gan elastību. Pēc tiesībām, šis zemesgabals atbalsta līdz 10 dzīvojamo vienību būvniecību ar maksimālo ēku augstumu aptuveni 40–45 pēdas — ideāli piemērots boutique dzīvokļu ēkai, rindu māju klasterim vai stāvējošām dzīvokļu ēkām. Atļautās izmantošanas ietver: Daudzdzīvokļu ēkas (līdz 10 vienībām; potenciāls vairāk ar novirzi) Ģimenes bērnudārzu mājas (saskaņā ar §210-65) Slimnīcas, aprūpes mājas un alternatīvo aprūpes mājokļi (saskaņā ar §210-91) Publiskās komunālo pakalpojumu struktūras (saskaņā ar §210-96) Galvenās zonējuma priekšrocības: Blīvums: 10 vienības 1,65 akros ir aptuveni 6 vienības/akrs — labi piemērots vidējas blīvuma daudzdzīvokļu vai specializētām dzīvojamām vietām Augstums: 40–45 pēdas ļauj trīs līdz četras stāvus, maksimāli palielinot iznomājamo kvadrātpēdu un dizaina elastību Alternatīvās izmantošanas: Veselības aprūpe, bērnu aprūpe un publiskās komunālo pakalpojumu infrastruktūra atļauta, paplašinot pircēju loku un izejas stratēģijas Novirzes potenciāls: Attīstītāji, kuri vēlas augstāku blīvumu, varēja lūgt novirzi līdz 20 vai pat 30 vienībām, saskaņā ar pašvaldības apstiprinājumu un autostāvvietas prasībām. Recent precedenti šajā apgabalā liecina, ka labi izstrādāti projekti ar spēcīgu kopienas labumu ir labvēlīga ceļa caur tiesību piešķiršanas procesu.
ID #
952810
Celtniecības gads
1947
Nodokļi (gadā)
$5,925
Degvielas veids
Apkures eļļa
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa
Procentu likme
Aizdevuma termiņš
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Retā, augsta potenciāla attīstības iespēja: atklājiet pilnu potenciālu 18 Dorland Avenue. ir nepārprotami viens no vispievilcīgākajiem pārveidošanas zemesgabaliem, kas pēdējos gados parādījies Dutchess County tirgū. Šis 1,65 akru lielais objekts, stratēģiski zonēts daudzdzīvokļu dzīvošanai (RM), piedāvā unikālu apjoma, elastības un atrašanās vietas kombināciju, kas pašreizējā tirgū ir praktiski nesalīdzināma. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis attīstītājs, institucionāls investors vai vīziju īstenotājs, šī īpašība ir paredzēta vērtības radīšanai un straujai cenu pieaugšanai reģionā, kur pieprasījums pēc kvalitatīvām mājokļiem un specializētām ēkām turpina pārsniegt piedāvājumu. Īpašuma pārskats: Zemes platība: 1,65 akri (aptuveni 70,567 kvadrātpēdas) Zoning: Daudzdzīvokļu dzīvošana (RM) Atļautā ienākuma atdeve: Līdz 10 vienībām pēc tiesībām; potenciāls vairāk ar novirzi Ēku augstums: Līdz 40–45 pēdām Kanalizācijas piekļuve: Pieejama no Durocher Terrace un Dorland Avenue Skolu rajons: Arlington Central Esošā struktūra: Norakstīts 3 guļamistabu, 2 vannas istabu māja ar iekštelpu baseinu (nav pieejama) Citas atļautas izmantošanas: Ģimenes bērnudārzs, slimnīcas, aprūpes mājas, alternatīvās aprūpes mājokļi, publiskās komunālo pakalpojumu struktūras Komunikācijas: Publiskā ūdens apgāde, elektrība, atkritumu vākšana pieejama Nodokļi (2025): $5,925 Izcelšanās: Ideāla infill atrašanās vieta augsta pieprasījuma, piedāvājuma ierobežotā koridorā Elastīgā RM zonējuma atbalsts daudzdzīvokļu, veselības aprūpes un institucionālajām izmantošanām Līdzena, viegli būvējama vieta ar divām kanalizācijas piekļuvēm – samazinot infrastruktūras izmaksas Nekavējoties piekļuve galvenajiem mazumtirdzniecības, transporta un darba centriem Spēcīgas demogrāfiskās un īres pamati Dutchess County visizturīgākajā subtirgū. Zonējums un atļautas izmantošanas: Daudzdzīvokļu dzīvošanas (RM) apgabals RM zonējuma apzīmējums 18 Dorland Avenue ir attīstītāja sapnis, piedāvājot gan blīvumu, gan elastību. Pēc tiesībām, šis zemesgabals atbalsta līdz 10 dzīvojamo vienību būvniecību ar maksimālo ēku augstumu aptuveni 40–45 pēdas — ideāli piemērots boutique dzīvokļu ēkai, rindu māju klasterim vai stāvējošām dzīvokļu ēkām. Atļautās izmantošanas ietver: Daudzdzīvokļu ēkas (līdz 10 vienībām; potenciāls vairāk ar novirzi) Ģimenes bērnudārzu mājas (saskaņā ar §210-65) Slimnīcas, aprūpes mājas un alternatīvo aprūpes mājokļi (saskaņā ar §210-91) Publiskās komunālo pakalpojumu struktūras (saskaņā ar §210-96) Galvenās zonējuma priekšrocības: Blīvums: 10 vienības 1,65 akros ir aptuveni 6 vienības/akrs — labi piemērots vidējas blīvuma daudzdzīvokļu vai specializētām dzīvojamām vietām Augstums: 40–45 pēdas ļauj trīs līdz četras stāvus, maksimāli palielinot iznomājamo kvadrātpēdu un dizaina elastību Alternatīvās izmantošanas: Veselības aprūpe, bērnu aprūpe un publiskās komunālo pakalpojumu infrastruktūra atļauta, paplašinot pircēju loku un izejas stratēģijas Novirzes potenciāls: Attīstītāji, kuri vēlas augstāku blīvumu, varēja lūgt novirzi līdz 20 vai pat 30 vienībām, saskaņā ar pašvaldības apstiprinājumu un autostāvvietas prasībām. Recent precedenti šajā apgabalā liecina, ka labi izstrādāti projekti ar spēcīgu kopienas labumu ir labvēlīga ceļa caur tiesību piešķiršanas procesu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español