$1,700,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « Latvian »

Šis piedāvājums ietver trīs struktūras uz viena zemes gabala Bay Shore biznesa rajona centrā. Seventy Park Ave ir 2,600 kvadrātpēdu liela komerciāla ēka ar pašreizējo CO, kas ļauj pirmajā stāvā esošo dzīvokli izmantot kā personālo pakalpojumu uzņēmumu un dzīvojamo platību, bet otrajā stāvā kā atsevišķu dzīvokli. Pašreizējais īpašnieks abus stāvus izmanto kā vienas ģimenes mājokli ar personālo pakalpojumu uzņēmumu. Īpašumā ir autostāvvieta 5 līdz 7 automašīnām un daudz atjaunojumu, tostarp virtuve, trīs pilnīgas vannas istabas un pilnīga jumta nomaiņa, kas pabeigta aptuveni pirms sešiem gadiem. Papildu ēkas īpašības ietver dabasgāzes pieslēgumu ēdiena gatavošanai mājā, eļļas apkures sistēmu un piekļuvi pagrabam pa ārējiem pakāpieniem. Īpašums ir pieslēgts kanalizācijai un sabiedriskajam ūdenim, ir komerciāla atkritumu konteinera apkalpošana un satur trīs elektrības skaitītājus: divi dzīvojamo telpu paneļi pirmajam un otrajam stāvam un viens komerciālais panelis, kas apkalpo pagrabu un garāžu. Ir arī 400 kvadrātpēdu atsevišķa divu automašīnu garāža un papildus 1100 kvadrātpēdu ēka pie 1636 un 1636A Union Blvd, kas ir CO'd kā likumīga divu ģimeņu dzīvojamā ēka ar studiju un vienas guļamistabas dzīvokli. Šīm vienībām ir atsevišķi elektrības skaitītāji, studija darbojas uz elektriskās apkures, bet vienas guļamistabas dzīvoklim ir sava gāzes apkures sistēma. Abas vienības šobrīd ir tukšas. Īpašums piedāvā iespēju pārkārtot vairākas vienības vienlaikus, atrisināt neatrisinātos pārkāpumus un gūt labumu no lielā pieprasījuma pēc studijām, vienas guļamistabas un divu guļamistabu dzīvokļiem šajā rajonā. Ar elastīgiem izkārtojumiem, vietas autostāvvietu un ievērojamu potenciālu caur renovāciju un iespējamo paplašināšanos, šis aktīvs ir labi piemērots investoriem, kas meklē pievienotās vērtības potenciālu un ilgtermiņa ienākumu pieaugumu.

MLS #‎	951712
Celtniecības gads	1925
Nodokļi (gadā)	$21,136
Degvielas veids	Apkures eļļa
Vilciens	0.1 jūdzes: "Bay Shore"
	2.4 jūdzes: "Islip"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Premier Properties © 2026