$8,999,999 - 85 5th Avenue #8, Flatiron, NY 10003｜ID # RLS20066700

Property Description « Latvian »

Iespējas iegādāties 85 Piektajā avenijā ir izcili reti - tik reti, ka tā ir pirmā biroja tirdzniecība šajā ēkā vairāk nekā 10 gadu laikā.
Novietots vienā no Manhetenas ikoniskākajām koridorām, pie savienojuma starp Union Square, Flatiron un Greenwich Village, 85 Piektā avēnija piedāvā pircējiem iespēju nodrošināt ilgtermiņa īpašumtiesības cieši turētājā kooperatīvā, kur piegāde ir praktiski neesoša.
Pieejamā telpa gūst labumu no spēcīgas dabiskās gaismas, efektīvām proporcijām un elastīgām plānošanām, kas ir ideāli piemērotas īpašnieku lietotājiem, profesionālām firmām vai investoriem, kuri meklē stabilitāti izcilā Piektās avēnijas vietā. Ēkas klasiskā pirmskara arhitektūra nodrošina paliekošumu un ticamību, kamēr mūsdienu sistēmas atbalsta šodienas biroju vajadzības. Ēka ir pilnībā elektriska, tā nebūs pakļauta Ņujorkas vietējās likumdošanas 97 oglekļa emisiju naudām 2030. gadā un lepojās ar Energoefektivitātes vērtējumu 97.
Dažas telpas iezīmes ietver jaunu elektrisko grīdas apsildi, 3 zonas HVAC, 5 privātas vannas istabas, 11 ½ pēdu griestus un daudzas pārāk lielas logus, kas ievada lielisku dabisko gaismu.
Ar nomas izmaksām, kas turpina svārstīties, un kvalitātes krājumiem, kas sarūk, īpašumtiesības 85 Piektajā avēnijas nodrošina kontroli, paredzamību un aizsardzību pret tirgus svārstībām - priekšrocības, kas skaidri vienojušas esošos akcionārus turēties gadu desmitiem.
Šis piedāvājums pārstāv reizi pa paaudzei notikumu nostiprināt ilgstošu klātbūtni Piektajā avenijā ēkā, kur īpašumtiesības reti maina īpašniekus.
Ideāli piemērots īpašniekam/lietotājam vai investoram, jo telpa var viegli pārkonfigurēt vai sadalīt, lai atbilstu jūsu vajadzībām.
Pirmajā stāvā veikals ir atbalstīts ar nesen atvērto Ņujorkas flagmani Nespresso Experience Store.
Piedāvātā cena ir 8.99M
RE nodokļi/CAM ir 18,040 ASV dolāri mēnesī.

ID #‎	RLS20066700
Īpašuma informācija	studijas dzīvoklis, 5 pustualetes, iekšējais: 9300 ft2, 864m2 (DOM): 61 days
Celtniecības gads	1901
Nodokļi (gadā)	$216,480
Metro	3 minūtes: N, Q, R, W
	4 minūtes: L, F, M
	5 minūtes: 4, 5, 6
	8 minūtes: 1, 2, 3

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.